Description complète
Entreprise en activité, entièrement équipée et prête à fonctionner (« clé en main »).
Nous représentons une excellente opportunité d'investissement au cœur de Castro Marim, dans un emplacement privilégié à côté de Corvo, de la pharmacie, du CTT et d'autres services essentiels.
Ce bien commercial se distingue par sa polyvalence, son excellente réputation auprès des clients et son fort potentiel de croissance.
Caractéristiques immobilières
L'espace principal fonctionne actuellement comme un restaurant/bar, installé dans une ancienne maison de campagne entièrement rénovée, d'environ 70 m².
Il comprend :
Barreau équipé ;
Cuisine entièrement équipée et fonctionnelle ;
Salle intérieure d'une capacité de 18 places ;
Des installations sanitaires modernes ;
Terrasse chaleureuse d'une capacité d'environ 10 places ;
Un toit d'environ 40 m², équipé de gardes de sécurité, offrant entre 10 et 20 places et une atmosphère unique.
La propriété comprend également une boutique indépendante d'environ 40 m², équipée de douches et de ses propres installations sanitaires, idéales pour le commerce, les services, les plats à emporter ou l'expansion de l'activité existante.
Il dispose également d'une salle de stockage non aménagée et de deux entrées indépendantes dans différentes rues, permettant un accès pratique pour les clients et les fournisseurs.
Efficacité et équipement
La propriété a été entièrement réhabilitée, notamment :
Classe B - isolation thermique ;
de nouveaux réseaux d'électricité, d'eau et d'assainissement ;
Système photovoltaïque solaire avec 8 panneaux solaires (4 kW) ;
un thermosiphon de 200 litres pour chauffer l'eau ;
3 équipements de climatisation réversibles ;
Deux plans de travail en marbre venus d'Angola ;
Matériel de restauration professionnel.
L'entreprise est vendue équipée, meublée et en pleine activité, incluant tous les actifs commerciaux, le portefeuille client et une excellente réputation en ligne.
Activités consolidées
Actuellement, le restaurant propose une sélection diversifiée de tapas portugaises, thaïlandaises et végétariennes, accompagnées de vins soigneusement sélectionnés et de bières artisanales.
Elle bénéficie d'une clientèle fidèle et diversifiée, composée de :
Résidents étrangers ;
Touristes ;
Clients espagnols ;
Public local.
Cette diversité garantit un mouvement tout au long de l'année, aussi bien en haute comme en basse saison.
Les propriétaires actuels offrent formation et soutien pour garantir une transition simple et efficace.
Potentiel de croissance
En plus de l'activité actuelle, plusieurs opportunités d'expansion existent :
Expansion de la restauration ;
Service à emporter ;
La sous-location du magasin indépendant ;
le développement de l'espace culturel et artistique existant ;
Possibilité d'atteindre une capacité totale estimée entre 80 et 100 places.
Emplacement stratégique
Centre historique de Castro Marim ;
À seulement 5 minutes de la frontière espagnole ;
Près de plusieurs parcours de golf ;
À environ 10 minutes des meilleures plages de l'Algarve ;
À 45 minutes de l'aéroport international de Faro.
Raison de la vente
Vente motivée par la retraite du propriétaire.
Une opportunité rare d'acquérir une entreprise consolidée, avec un emplacement excellent, une infrastructure moderne et un fort potentiel d'appréciation.
Réservez votre visite dès maintenant.
Nous suivons l'ensemble du processus d'achat et de vente avec professionnalisme et dévouement.
Performance Énergétique: B
#ref: CS-BARR-94875
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