Opportunité au centre de Vila Real de Santo António : Espace modernisé et polyvalent
Nous présentons cette propriété unique, avec l'attribution d'un magasin (Commerce/Services), entièrement rénové et adapté pour fonctionner comme un studio moderne et fonctionnel (T0). Situé au cœur de Vila Real de Santo António, cet espace se distingue par son design contemporain et son utilisation intelligente de chaque mètre carré.
Points forts de la propriété (statut du magasin) :
Polyvalence : Bien que légalement enregistré comme magasin, l'espace a été soigneusement transformé en un concept habitable et douillet « espace ouvert », idéal pour un hébergement temporaire, un bureau avec aire de repos ou un investissement pour la rentabilité.
Rénovation totale : Intervention récente comprenant la rénovation complète des systèmes électriques et hydrauliques, garantissant la sécurité et l'efficacité.
Finitions modernes : Nouveau sol en céramique élégant et très durable, offrant un environnement sophistiqué et facile à entretenir.
Configuration et équipement :
L'espace est vendu entièrement meublé et équipé, prêt à être utilisé :
Cuisine : Équipée d'une plaque de chauffage, four électrique, réfrigérateur combiné, machine à laver, friteuse à air, grill électrique, bouilloire et machine à café. (Note : fonctionnement par appareils électriques ; pas d'extraction industrielle de fumées).
Confort thermique : Installation d'un système de climatisation et nouvelle chaudière électrique pour l'eau chaude.
Aire de repos : Meublée avec un lit superposé, optimisant l'espace pour les célibataires ou les couples.
Salle de bain complète : équipée de douche, lavabo et toilettes, avec des finitions modernes.
Emplacement stratégique :
Située dans une zone privilégiée entre deux rues emblématiques de la ville :
Centre VRSA : À seulement 2 pâtés de maisons du centre et de la zone douanière.
Loisirs : 3,5 km de la plage VRSA et à deux pas de la rivière Guadiana.
Frontière : À seulement 16 km d'Ayamonte (Espagne).
Note importante : Cette propriété dispose d'une licence d'utilisation pour le commerce/services. C'est la solution idéale pour les investisseurs à la recherche d'un actif prêt à monétiser dans une ville à forte demande touristique et culturelle, ou pour ceux qui recherchent un « pied sur terre » pratique et central en Algarve.
Performance Énergétique: C
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