Niché au cœur des collines vallonnées et pittoresques de Castagneto Carducci, cet élégant appartement à vendre est situé au premier (et dernier) étage d’un immeuble historique toscan. Le centre de Castagneto Carducci n’est qu’à quelques pas de l’appartement. La combinaison réussie entre l’architecture toscane authentique, les pièces lumineuses et une magnifique vue panoramique s’étendant jusqu’à la mer confère à ce bien son charme particulier.

Dès que vous franchissez le seuil, vous êtes accueilli par un vaste espace de vie et de repas ouvert, avec une cuisine ouverte et une cheminée. Les hauts plafonds aux poutres apparentes peintes en blanc, les grandes baies vitrées et une palette de couleurs claires créent une atmosphère accueillante et aérée, mettant en valeur le caractère méditerranéen typique de l’appartement. L’espace de vie offre un vaste espace de détente, tandis que les fenêtres permettent de profiter d’une vue enchanteresse sur la campagne environnante et le village.

La chambre est tout aussi lumineuse et paisible. Là encore, les hauts plafonds et la lumière naturelle abondante garantissent un cadre de vie agréable. La salle de bains avec douche s’intègre harmonieusement dans l’aspect général soigné de l’appartement. La chaudière à gaz vient d’être remplacée. L’appartement comprend également deux pièces mansardées.

Au pied de l’immeuble s’étend le jardin privé, doté d’un coin repas ombragé. Même en plein été, il offre un havre de paix idyllique au cœur de la verdure. Depuis l’appartement, le regard embrasse les maisons environnantes de Castagneto Carducci, les douces collines toscanes autour de Bolgheri, jusqu’à la mer scintillante : un panorama qui souligne de manière évocatrice le charme particulier de ce lieu.

Ce bien immobilier est idéal tant comme élégante résidence secondaire pour des séjours de détente en Toscane que comme résidence permanente pour tous ceux qui apprécient la paix et la tranquillité, la nature et le véritable art de vivre à l’italienne. Le centre historique de Castagneto Carducci, avec ses ruelles, ses petits bars et ses excellents restaurants, ainsi que les kilomètres de plages de sable fin le long de la Côte des Étrusques, sont facilement accessibles.

L’utilisation d’une place de parking privée juste en face de la maison peut être convenue en option.

Distances : Castagneto Carducci offre divers services ; la plage se trouve à 7 km, Bolgheri 11 km, Piombino 35 km, Volterra 50 km, Livourne 57 km, Pise 70 km. Aéroports : Pise 75 km, Rome Fiumicino 256 km.

Équipé de: Raccordement électrique, raccordement à l'eau, système de chauffage central, cheminée, air conditionné, raccordement au gaz, accès à l'internet à large bande, système d'irrigation, jardin.

G performance énergétique globale: >175 kWh/m²*a

Commission d'achat: 4,88 (4% plus 22% TVA) du prix d'achat.

Propriété M4299