À seulement 10 minutes des plages et de la Croisette, au cœur du quartier résidentiel du Petit Juas, découvrez cette superbe villa individuelle de 130 m², nichée au calme dans une allée privée.

Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, cette propriété conjugue avec harmonie élégance, confort et excellent potentiel locatif.

La villa se compose de 3 appartements indépendants :

À l’étage, un magnifique 3 pièces baigné de lumière, occupant l’intégralité du niveau :

• un spacieux séjour d’angle de 31,5 m²,
• ouvert sur une agréable terrasse
• une cuisine ouverte neuve, entièrement équipée, avec plan de travail en marbre Ectone,
• 2 chambres en suite,
• chacune avec salle de douche, Wc et double vasque,
• un toilette invités.

En rez-de-jardin, deux appartements 2 pièces d’env. 30 m² chacun, idéals pour un investissement locatif ou pour recevoir famille et amis :

• un séjour avec cuisine ouverte neuve et équipée,
• une chambre,
• une salle de douche avec toilettes.

À l’extérieur, vous profiterez d’un environnement agréable :

• Jardin plat et arboré,
• Système d’arrosage automatique,
• Possibilité d’aménager une piscine ou un jacuzzi,
• Stationnement pour plus de 3 véhicules,
• Carport et portail électrique.

Idéalement située à proximité immédiate des écoles, des transports et de l’hôpital Simone Veil, cette villa conviendra parfaitement aussi bien en résidence principale qu’en pied-à-terre.

Profitez d'une villa entièrement rénovée pour vos séjours sur la Côte d'Azur, et confiez sa gestion locative lorsque vous n'y séjournez pas.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Bien présenté par Angélique Descamps (Ei)