Vous recherchez à Montpellier un appartement T3 possédant 2 balcons avec 2 orientations différentes, au sein d'une résidence arborée d'un parc !

Votre Agence The Luxury House en co-exclusivité avec Idg Immobilier, vous a déniché ce T3 de 77 m2 ( transformable en T4) au 2e étage sur 5 avec ascenseur d'un immeuble au sein de la résidence La Cité Fleurie, 1465 avenue de Maurin à MONTPELLIER.

Il se compose d'un salon/salle à manger avec balcon, d'une cuisine fermée avec balcon, de 2 chambres, 1 salle de bains et 1 Wc indépendant.

Une cave et 2 parking extérieurs complètent ce bien.

Ce bien est vendu loué 900 par mois.

Charges de copropriété 213 / mois comprenant eau froide et chauffage inclus.

Le tramway et le bus sont à côté, le centre ville de Montpellier est à 20 minutes à pied.
La Taxe foncière est de 1812

Prix 192 000 Honoraires inclus à la charge vendeur

Géorisques : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :
THE Luxury House, l'Agence du Haut de Gamme, L'Art de l'Adresse
Contactez Sandrine ESPIEU
Agent commercial inscrite au Rsac 804 430 718 Montpellier
O6 :
Carte « Transaction sur immeubles et fonds de commerce'
CPI délivrée par Cci HERAULT.

APPARTEMENT T3 Montpellier - Famille Investisseurs Commerces De Proximite Proche Centre Ville AUTOROUTE

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 148 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1960.00 et 2720.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Votre conseiller The Luxury House : Sandrine ESPIEU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Rsac 804430718