Charmant chalet en pierre de 3 chambres près d'Aubeterre-sur-Dronne avec Jardin, cuisine d'été et annexe avec possibilité de conversion. Plein de caractère, avec un brûleur de bois et des caractéristiques originales. C'est un village paisible situé entre deux des villages les plus recherchés de la Charente.  Il y a un espace habitable total de 130m2. Voici la mise en page actuelle:

Rez-de-chaussée:

Salle ouverte/salle à manger avec poêle à bois - 28,5m2

Cuisine de style galley - 14m2

Père étage:

Chambre principale avec salle de bain et foyer - 21,2m2

Chambre 2 - 10,4m2

Chambre de douche - 5,2m2

Second étage

Chambre 3 - 43,4m2

A l'extérieur:

Le Jardin est de taille gérable et dispose d'un certain nombre d'espaces de vie extérieurs et d'un merveilleux espace de vie.  Il y a une cuisine d'été, des lits de légumes surélevés, un hangar et un annexe de 28m2 avec possibilité de conversion (sous réserve d'une autorisation de construction).

L'emplacement

La propriété est située entre Aubeterre-sur-Dronne et Verteuil-sur-Charente, deux des villages les plus attrayants de la Charente.  Nanteuil est un charmant village médiéval avec quelques restaurants, épiceries, boulangerie et bar. La plus grande ville, Ruffec, avec son marché qui se tient deux fois par semaine, se trouve à 15 minutes.  

Des trains circulent de Ruffec à Poitiers avec des liaisons à Paris, Strasbourg et Lille. L'aéroport le plus proche se trouve à Poitiers, tandis que Limoges, Bordeaux et La Rochelle sont également facilement accessibles. Le port de ferry de St Malo se trouve à un peu plus de 4 heures de route. Cette région est connue pour sa campagne douce, ses vignobles et ses villages traditionnels en pierre, offrant un rythme de vie détendu. Aubeterre-sur-Dronne, classée parmi les plus beaux villages de France, est particulièrement populaire pour sa plage riveraine, ses cafés et ses événements estivaux, tandis que Verteuil-sur-Charente est connue pour son château et son cadre pittoresque le long de la rivière. La région est attrayante pour ceux qui recherchent des marchés de produits frais animés, des activités en plein air et un accès facile aux villes voisines offrant toutes les commodités essentielles.   Tous les emplacements et tailles sont approximatifs. La Résidence s'est efforcée de s'assurer que les détails et les photographies de cette propriété soient exacts et ne soient en aucun cas trompeurs.  Cependant, ces informations ne font pas partie d'un contrat et aucune garantie n'est donnée ou implicite.

Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisks: here