3 chambres à coucher, 2 salles de bains, NEW BUILD Villa sur un coin de 400m2 Terrain avec optionnel Piscine dans un endroit calme de Xylofagou - JOX102DP

Cette superbe nouvelle construction de 3 chambres Individuelle Villa est idéalement située dans un emplacement pratique à proximité des commodités locales à Xylofagou et située sur un généreux enveloppe Terrain de 400m2. Combinant des finitions élégantes et de haute qualité, cette belle maison offre l'équilibre idéal entre confort, élégance et praticité. Le Rez-de-chaussée dispose d'une disposition ouverte lumineuse et spacieuse intégrant les espaces de vie, de restauration et de cuisine, créant un environnement superbe pour la vie quotidienne de la famille et pour divertir les invités. De grandes portes de patio permettent à la lumière naturelle d'inonder l'intérieur tout en offrant un accès sans faille aux zones extérieures, l'endroit idéal pour se détendre, manger en plein air ou profiter de chaudes soirées d'été. L'impressionnante chambre principale bénéficie de sa propre élégante salle de douche en salle de bain, créant une retraite privée et paisible. À l'extérieur, le généreux Terrain offre un espace suffisant pour prendre le soleil, s'amuser et manger en plein air, vous permettant d'adopter pleinement la vie en plein air. Il y a aussi un parking couvert, et la possibilité d'ajouter un fabuleux Piscine.

Situé à la périphérie de ce village populaire avec une abondance de commodités locales à proximité. Cette propriété présente une excellente opportunité en tant que résidence permanente, Résidence secondaire ou Investissement, combinant espace, confort et potentiel dans un cadre souhaitable. Le prix exclut la TVA. Situé dans le village traditionnel de Xylofagou, ce magnifique Villa est niché dans un complexe de seulement 6 propriétés Autre. La conception de la propriété permet un choix de céramique et comprend des toits de travail en granit haut de gamme avec des finitions de qualité luxueuse.

La disposition ouverte du salon, de la salle à manger et de la cuisine permet un espace abondant pour la vie de famille et l'accueil des invités, le salon offre un accès par la porte du patio au Jardin et une véranda couverte, un espace idéal pour manger en plein air.

Les trois chambres doubles bénéficient de placards de sol à plafond équipés et la chambre principale comprend une salle de douche privée. La salle de bains familiale dispose d'une baignoire, d'un évier et d'un WC.

À l'extérieur, la propriété offre l'espace pour un Piscine en option et comprend un Parking couvert hors rue sur le Terrain de 400m2.

Ces maisons de construction neuve de design moderne sont situées dans le village de Xylofagou, situé à proximité de la route de bus, à quelques pas des magasins les plus proches et à seulement 2 km de la mer. Un court trajet en voiture jusqu'à Ayia Napa.

Le prix exclut la TVA.

Contactez-nous pour une visite du site.

XYLOFAGOU

Xylofagou est l'un des plus grands villages et est situé dans le district Larnaca mais, comme il est l'un des Kokkinochoria`, (villages de terre rouge) c'est une zone que nous sommes heureux d'inclure dans nos listes. Xylofagou vient du nom Xylo signifiant bois et Fagou qui est un outil populaire utilisé pour le barbecue souvla traditionnel. Le village est idéalement situé à mi-chemin entre Larnaca et la station balnéaire d'Ayia Napa, à environ 20 minutes en voiture de chacun.

Xylofagou est surtout célèbre pour ses pommes de terre chypriotes, dont beaucoup sont exportées et demandées dans le monde entier. Avec toutes les commodités habituelles, y compris des écoles, des banques, des magasins et des tavernes, le village est excellent à la fois pour l'utilisation résidentielle ou de vacances pour les familles et les couples. Des magnifiques falaises du Cavo Greko (le point le plus à l'est de l'Europe) aux pittoresques villages de l'intérieur des terres, en passant par les 44 (oui 44!) plages de sable blanc du drapeau bleu, la région offre quelque chose pour tous. Nous avons de beaux sentiers naturels, des sports nautiques en abondance, une cuisine fraîche incroyable, une vie nocturne, l'un des meilleurs parcs aquatiques d'Europe, des ports de pêche, une marina de classe mondiale et la liste ne s'arrête pas ! Vous n'êtes jamais loin de Famagouste, à 15 minutes de route maximum de la plage la plus proche, même des villages les plus intérieurs. Des milliers d'expatriés de toutes nationalités ont fait de Chypre leur maison au fil des ans en raison de l'accueil chaleureux local, du climat fantastique et d'une foule de choses à faire. Les villes animées de Limassol, Larnaca et Nicosie sont à un peu plus d'une heure de route, mais ici, vous pouvez profiter d'un rythme de vie plus détendu. Les taux de criminalité sont parmi les plus bas d'Europe, l'anglais et le russe sont largement parlés et il y a toujours du temps pour une conversation, un café ou un verre de vin au soleil. Nous sommes impatients de vous présenter les joyaux cachés de la région lors de votre prochaine visite.

ISLAND HOMES ESTATE AGENTS

Island Homes travaille avec des acheteurs et des vendeurs locaux et étrangers depuis plus de 20 ans. Nous sommes spécialisés dans la vente de biens immobiliers dans la région Famagouste avec des biens immobiliers en bord de mer de Protaras à Ayia Napa; grandes villes dont Paralimni et Deryneia et couvrant également tous les beaux villages de terre rouge ? y compris Xylofagou, Vrysoulles, Frenaros, Avgorou, Dasaki Achna et Sotira.

Toute notre équipe vit localement et travaille ensemble depuis de nombreuses années. Nous sommes aussi tous des immigrants à Chypre et propriétaires nous-mêmes donc nous pouvons garantir que nous avons vécu les mêmes expériences que celles de nos clients. Nous avons une connaissance approfondie de la région, des installations, des commodités et, bien sûr, de chaque propriété que nous annonçons à la vente.

Avant de faire de la publicité, nous effectuons une diligence raisonnable complète sur chaque maison pour nous assurer que nous pouvons informer pleinement nos clients sur le statut juridique de chaque Maison ou Appartement.

Notre réputation est extrêmement importante pour nous, donc, pour une expérience vraiment personnelle, contactez-nous et nous travaillerons ensemble pour trouver la maison de vos rêves!