Idéalement situé dans la résidence prisée Le Soleil Blanc à Montriond, ce charmant appartement duplex bénéficie d'un balcon exposé ouest avec de belles vues sur la montagne. À quelques pas de l'arrêt de navette qui mène aux remontées Ardent, ainsi que des commerces, restaurants et services locaux, la propriété offre une excellente opportunité en tant que résidence secondaire, investissement locatif, logement du personnel ou premier achat.

Surface Loi Carrez totale : 27,63 m²
Surface Hors Carrez totale : 12,03 m²
Radiateurs électriques muraux et cumulus électrique

Situé au sein de la populaire résidence Le Soleil Blanc, cet appartement en duplex bénéficie d'un emplacement pratique au cœur de Montriond, à distance de marche de l'arrêt de bus desservant la remontée Ardent, ainsi que des bars, restaurants et supermarché du village.

L'appartement offre une surface totale de 27,63 m² selon la loi Carrez, plus 12,03 m² d'espace non Carrez, créant un agencement pratique et polyvalent.

Le niveau d'entrée comprend une hall d'entrée avec suffisamment d'espace pour accueillir des lits superposés, un WC séparé, une salle de douche et une pièce à vivre ouverte avec cuisine. Le salon s'ouvre directement sur un agréable balcon exposé ouest où vous pourrez profiter du soleil après-midi et des vues sur la montagne.

À l'étage, la chambre de style mezzanine offre un espace généreux pour un lit double, un canapé et des rangements. Une fenêtre Velux apporte beaucoup de lumière naturelle, créant une atmosphère lumineuse et accueillante.

La propriété est vendue avec une place de parking privée dans le garage souterrain et un casier à skis. Les résidents bénéficient également d'un accès à un espace commun de rangement pour vélos au sous-sol.

Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques muraux, l'eau chaude étant fournie par un ballon d'eau chaude électrique.

Bien qu'habitables en l'état, l'appartement pourrait bénéficier d'une modernisation cosmétique, offrant aux acheteurs l'opportunité de personnaliser le bien et d'en augmenter la valeur.

Notre Avis
C'est une excellente opportunité d'acquérir un bien abordable dans une zone très recherchée proche du domaine skiable Portes du Soleil. Avec sa disposition en duplex, son parking privé, ses vues depuis le balcon et son fort potentiel locatif, il représente un pied-à-terre montagnard idéal, un logement du personnel ou un premier investissement. Une légère mise à jour renforcerait encore son attrait et sa valeur à long terme.