Appartement à vendre à Los Alcázares, Costa Cálida - Rez-de-chaussée Appartement – 339.000 Euros VIP Almeria sont heureux d'offrir une sélection de résidences Jardin au rez-de-chaussée au sein de la communauté résidentielle ICONIC exclusive d'inspiration méditerranéenne située dans l'environnement privilégié de Los Alcázares (Costa Cálida). Conçues pour ceux qui recherchent la qualité de vie, le confort et une quantité incroyable d'espace extérieur personnel, ces maisons offrent une occasion unique de vivre la vie méditerranéenne toute l'année. Une oasis moderne à Los Alcázares Référence: VIP8215 est un Jardin Appartement au rez-de-chaussée situé dans le prestigieux développement ICONIC, en plein cœur de la Costa Cálida. À partir de 339 000 euros, cette propriété offre le mélange ultime d'une architecture contemporaine élégante et d'une vie privée en plein air imbattable. Ce modèle particulier au rez-de-chaussée se distingue par son espace extérieur exceptionnel, doté d'un énorme Jardin privé de 110 m2 combiné à un Terrasse solaire de 7,9 m2. Cette disposition spacieuse est absolument parfaite pour créer votre propre zone de détente personnalisée, organiser des dîners en plein air ou simplement vous détendre sous le soleil du Mar Menor. En entrant dans la propriété, vous êtes accueilli par un intérieur lumineux et fonctionnel avec une philosophie de design moderne. Le Surface construite interne est d'environ 87,57m2 (avec une superficie totale de 95,47m2), répartissant parfaitement 2 chambres doubles, 2 salles de bains de haute spécification et 1 cuisine contemporaine à concept ouvert. Il y a beaucoup d'attention portée aux moindres détails concernant l'efficacité énergétique et le confort maximal. Les maisons disposent de finitions de qualité supérieure partout, y compris: Chauffage au sol: Réseaux électriques de sol intégrés dans les salles de bains. Eco Glass: Double vitrage à faible émission pour le contrôle de la température toute l'année. Automatisation: volets de fenêtre entièrement motorisés pour la sécurité et l'ombre. Parking: slot Parking privé alloué inclus dans la communauté Garage. Terrain commun: La propriété est nichée dans une communauté entièrement fermée et sécurisée. Les résidents bénéficient d'un accès exclusif à des jardins paysagers méditerranéens magnifiquement entretenus et à un grand Piscine communal central conçu pour la détente et les loisirs. L'emplacement et le mode de vie: ICONIC bénéficie d'un emplacement très enviable à Los Alcázares, situé à seulement 10 minutes de la plage et à 30 minutes de l'aéroport international de Murcie. Los Alcázares résume parfaitement le style de vie méditerranéen authentique et au rythme lent. Les résidents ont un accès immédiat à plus de 7 km de plages de sable calme et une promenade animée en bord de mer. La ville offre une scène gastronomique florissante et des services essentiels qui restent ouverts 365 jours par an - y compris les supermarchés, les écoles et les centres médicaux - avec d'excellentes liaisons routières vers Murcie et Carthagène. Le paysage naturel environnant est exceptionnellement unique, avec des marais salants protégés, des flamants sauvages, des parcs régionaux à proximité comme Calblanque et d'innombrables possibilités de sports nautiques toute l'année sur le plus grand lagon d'Europe. Qui sommes-nous À propos de VIP Almeria: Valeur dans la propriété Notre philosophie: Chez VIP Almeria, notre nom signifie ce que nous offrons - Valeur dans la propriété. Nous vous aidons à prendre une décision éclairée en vous assurant une compréhension simple et claire du processus immobilier sans clauses cachées, jargon de vente ou petits caractères. En combinant parfaitement une expertise qualifiée en immobilier avec des évaluations professionnelles de l'énergie sous un même toit, nous offrons à nos clients un avantage financier distinct. Que vous vendiez un Villa en bord de mer ou achetiez un Investissement Appartement, notre présence transfrontalière garantit que votre transaction est optimisée pour la valeur marchande et l'efficacité énergétique moderne. En 2026, Niall McCann assume la direction de VIP Almeria, apportant une expérience de haut niveau avec des leaders mondiaux de premier ordre tels que BMW. En appliquant les mêmes normes de précision, d'innovation et de clientèle attendues dans le secteur de l'automobile de luxe, la vision de Niall est axée sur l'avenir des portefeuilles immobiliers de nos clients. Sous sa direction, le VIP Almeria est fortement axé sur la navigation de la prochaine directive européenne 2030 sur la performance énergétique des bâtiments (EPBD). Notre priorité absolue est de veiller à ce que votre propriété espagnole reste un actif financier très lucratif, plutôt que de devenir une obligation réglementaire coûteuse. Accreditation sans compromis: Licencée, qualifiée et réglementée Pour protéger vos investissements, nous maintenons les plus hauts niveaux d'enregistrement professionnel, de conformité légale et d'accréditation d'entreprise à travers Espagne et à l'international: ANAI / API Certified (Asociado No. 01103): Qualifié par l'Associação Nacional de Agentes Inmobiliários. L'API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria) est la plus grande et la plus respectée organisation immobilière espagnole. Ce titre est délivré par le Ministère des Travaux publics, des Transports et de l'Environnement, garantissant un professionnalisme hautement qualifié, soutenu par un contrôle institutionnel complet. Membre du GIPE (Associado n° 3651): Nous sommes affiliés aux Gestores Inmobiliarios Profesionales Europeos (gérants immobiliers professionnels dans le domaine de la promotion du bâtiment), ce qui nous permet d'être associés à l'organisme européen CEPI. Membre du conseil consultatif de l'AIPP: En plus d'être un membre de confiance de l'Association des professionnels de l'immobilier international, notre fondateur Stephen Howlett est fier de servir comme membre élu du conseil consultatif de l'AIPP. NAR / CIPS désigné (ID NRDS: 061237049): spécialiste certifié de la propriété internationale et membre de l'Association nationale des agents immobiliers® entièrement inscrit au registre: nous sommes entièrement liés, assurés et légalement inscrits au Registro Mercantil de Almeria. Notre empreinte côtière: expertise transfrontalière De notre base de base, notre équipe de courtage immobilier et d'audit énergétique offre des services d'élite sur quatre côtes espagnoles emblématiques: Costa de Almeria: Notre territoire historique, en se concentrant sur les environnements vierges de Mojácar, Garrucha et Vera Playa. Costa Cálida: dessert les eaux chaudes et les centres de golf haut de gamme autour du Mar Menor et de Los Alcázares. Costa Blanca: Optimiser les transactions et l'efficacité du refroidissement d'été dans la province populaire Alicante. Costa del Sol: Fournir une commercialisation de biens immobiliers d'entreprise haut de gamme et des évaluations d'actifs verts sur les marchés haut de gamme de Malaga. Fondé par Stephen Howlett et Victoria Venturini, VIP Almeria est établi à Mojácar Playa depuis plus de 20 ans. Formé comme une entreprise combinée mélangeant l'attention d'élite de Stephen sur les ventes et l'administration avec l'expertise de Victoria dans les ventes et le marketing. Stephen Howlett a reçu en 2012 le "Almería Area Expert" pour l'émission de télévision britannique "A Place in the Sun" - Summer Sun et au fil des ans, a été interviewé sur Mojacar et la côte environnante. Steven a été impliqué dans un certain nombre de séries Autre montrant des options de propriété aux chasseurs Maison. Veuillez consulter notre section de profil sur "Une place au soleil" ainsi qu'un orateur présentant Costa Almería dans différentes villes. Nominé et lauréat de nombreux prix immobiliers au fil des ans, Stephen Howlett a été nommé expert Almería par A Place in the Sun. Il a également été impliqué dans plus d'une dou