Commercial de 6 chambres à vendre à Algeciras
Algeciras, Cadix, Andalousie, Espagne
Description complète
- Je ne sais pas . ALCAIDESA 1% immobilier présente: - Je ne sais pas . Grand Opportunité d’investissement à Algeciras: locaux multi-potentiels Commercial à San García.. - Je ne sais pas . Nous vous présentons cette propriété Commercial extraordinaire de 310 m2 (surfaces construites), située dans l'un des quartiers les plus dynamiques et les plus recherchés d'Algésiras: la deuxième phase du complexe résidentiel "Ceret Bahía", dans la région de San García (route d'accès à la résidence). Un emplacement stratégique qui combine la tranquillité résidentielle avec un flux constant de clients potentiels. Actuellement aménagé avec succès et aménagé comme centre pour enfants, le bien se distingue par sa luminosité, son excellent état de conservation et, surtout, par une polyvalence architecturale exceptionnelle qui ouvre la porte à de multiples lignes d'affaires à fort profit. - Je ne sais pas . Caractéristiques clés et potentiel commercial: - Je ne sais pas . Mise en page modulaire (jusqu'à 6 espaces séparables): la propriété présente une mise en page optimale qui permet de séparer l'espace indépendamment. Cette caractéristique en fait un actif idéal pour la conversion en jusqu'à 6 appartements touristiques, une option Investissement à forte demande et d'excellents rendements dans la région. - Je ne sais pas . Jardin et zones extérieures: la propriété bénéficie d'un environnement paysager idéal pour les activités de plein air. Bien qu'officiellement enregistré comme zone commune, en raison de sa disposition et de son accès direct, il offre un potentiel optimal pour négocier ou consolider l'utilisation exclusive, ce qui ajouterait une valeur ajoutée inestimable à tout projet. - Je ne sais pas . L'espace et la façade vitrée: Les locaux bénéficient d'une grande façade vitrée de 150 m2 qui garantit une lumière naturelle imbattable, une visibilité extérieure et une ventilation. - Je ne sais pas . Plusieurs alternatives commerciales.. Grâce à son emplacement à San García et à sa disposition, l'espace est parfait pour accueillir: - Je ne sais pas . Complexe touristique Appartement / Coliving: division de la surface en unités indépendantes afin de tirer parti de la forte demande de vacances et d'entreprises dans la région de Campo de Gibraltar. - Je ne sais pas . Clinique médicale ou centre spécialisé: Idéal pour les pratiques de physiothérapie, dentaire, esthétique ou pédiatrique, grâce à la facilité d'aménagement en salles de traitement indépendantes et zones d'attente. - Je ne sais pas . Centre éducatif, académie ou coworking: Maintenir son essence actuelle mais adapté pour la formation, la préparation aux examens ou un espace de bureau partagé pour les professionnels indépendants. - Je ne sais pas . Siège d'entreprise ou centre sportif de boutique: Parfait pour les bureaux professionnels nécessitant un grand espace ou une salle de sport spécialisée (yoga, pilates, entraînement personnel). - Je ne sais pas . Aspects techniques et juridiques: Surface: 310,06 m2 de surface bâtie.. Localisation: Rez-de-chaussée, Commercial bâtiment, complexe résidentiel de Ceret Bahía. - Je ne sais pas . Orientation/limites: façade et accès donnant sur les allées et trottoirs du bâtiment, assurant un accès pratique et adapté. - Je ne sais pas . Ne manquez pas l'occasion d'acquérir un bien immobilier unique en raison de ses caractéristiques à Algeciras. Qu'il s'agisse de poursuivre une activité axée sur le secteur de la garde d'enfants et des services, ou d'exécuter un projet de transformation résidentielle-touristique, ces locaux représentent le cadre idéal pour une entreprise prospère. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir son plein potentiel sur place ! - Je ne sais pas . Je ne peux pas. - Je ne sais pas . Frais découlant de la vente à payer par l'acheteur: - Je ne sais pas . Approximativement. Les frais de notaire et de l'état civil sont de 1200 €. 7% ITP (taxe sur les transferts de biens) - Agence fiscale de l'Andalousie.. 1% des frais de l'agence immobilière.
Plus
*Certaines descriptions de biens immobiliers sur ce site sont traduites automatiquement par intelligence artificielle. Malgré tous nos efforts pour garantir leur exactitude, des erreurs ou des inexactitudes peuvent subsister. La version originale de l'annonce fait foi.