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Dominant la Méditerranée à Èze, cet appartement au 3e étage épouse le rythme de la Riviera : lumière omniprésente, larges ouvertures et mer en toile de fond. Ses 146,10 m² intérieurs prolongent naturellement 144,76 m² d’espaces extérieurs d’exception, avec piscine privative et vastes terrasses pour les déjeuners au soleil et les soirées qui s’étirent. Trois chambres et des prestations contemporaines soignées en font une adresse idéale entre Monaco, les plages d’Èze-sur-Mer et le village perché.

Entre ciel et mer, la Riviera se vit au ralenti
Il existe sur la Côte d’Azur des lieux où l’horizon s’invite dans le quotidien—où la lumière semble plus douce, l’air plus léger, et la vue remet instantanément les choses à leur place. Dominant la baie d’Èze, cet appartement au 3e étage capture cette sensation avec une évidence rare. Dès l’entrée, le regard est attiré vers l’extérieur : la Méditerranée scintille au loin, le paysage rythme la journée, et l’architecture vous encourage à vivre naturellement dedans comme dehors.

Avec 146,10 m² d’espace intérieur harmonieusement agencé et un ensemble extérieur spectaculaire de 144,76 m², l’appartement offre une échelle qui change la manière d’habiter la Riviera. Ici, les matins commencent face à la mer, les après-midis s’étirent entre ombre et brise, et les soirées se passent volontiers dehors—sans jamais renoncer au confort.

Des intérieurs dessinés par la lumière et la fluidité
Le cœur du logement s’articule autour d’un généreux séjour avec cuisine ouverte de 52,43 m². Un espace pensé pour la convivialité : petits-déjeuners tranquilles, réceptions faciles, et plaisir simple de voir défiler la journée à travers de larges baies vitrées. La pièce se vit comme un grand volume cohérent, tout en offrant plusieurs ambiances—un coin lecture, une table de repas, un salon pour recevoir.

L’esthétique privilégie la sobriété contemporaine et la douceur. Les choix de carrelage grand format proposés pour la résidence donnent une allure nette et moderne, tandis que les menuiseries extérieures en aluminium soulignent l’élégance des lignes. L’Ensemble crée un décor apaisant, laissant la vedette au bleu du ciel, aux reliefs, et à la mer.

Trois chambres, trois refuges
Les espaces nuit se répartissent de façon à préserver l’intimité—idéal pour une vie de famille, pour recevoir, ou pour aménager un rythme de télétravail confortable. L’Appartement comprend trois chambres aux proportions agréables : 14,19 m², 13,83 m² et 11,59 m². Chacune se vit comme un cocon lumineux, propice au repos, en toute saison.

Un dressing de 6,98 m² apporte un vrai luxe au quotidien, en conservant des pièces principales sereines et bien ordonnées. Un cellier de 3,38 m² complète l’ensemble—parfait pour organiser provisions et rangements, et rendre la vie plus simple.

Salles d’eau : confort et qualité au quotidien
Deux salles d’eau (3,55 m² et 5,37 m²) accompagnent l’appartement, avec les prestations annoncées pour la résidence : douches à l’italienne avec ciel de pluie, meubles vasques avec plan en pierre marbrière et vasque céramique, ainsi que sèche-serviettes. Deux Wc indépendants (2,73 m² et 2,07 m²) renforcent le confort, notamment lorsque vous recevez.

La vie moderne est également facilitée par la domotique et la climatisation réversible, pour un intérieur toujours agréable—frais l’été, tempéré hors saison.

Vivre dehors, pleinement, face à la mer
Sur la Riviera, l’extérieur n’est pas un bonus : c’est un art de vivre. Ici, il devient un véritable marqueur. L’Appartement s’ouvre sur un ensemble extérieur totalisant 144,76 m², composé d’une vaste terrasse de 101,28 m² et d’un jardin de 43,48 m². L’Espace invite à une vie expansive : déjeuner au soleil, se détendre à l’ombre, recevoir en soirée, et profiter de la mer comme d’un décor permanent.

Et pour parfaire cette sensation de villégiature au quotidien, une piscine privative s’intègre à la terrasse. Elle transforme les journées : une nage matinale avant que le monde ne s’anime, une baignade rafraîchissante entre deux moments au soleil, ou un instant suspendu en fin de journée lorsque la baie se teinte de nuances plus profondes.

La générosité de la terrasse permet de composer plusieurs univers : grande table pour des repas qui s’éternisent, transats pour les après-midis de lecture, et coin salon pour les apéritifs lorsque la lumière devient dorée. Les garde-corps vitrés préservent la vue, laissant l’horizon s’imposer avec élégance.

Une résidence contemporaine au cœur d’un jardin méditerranéen
La résidence s’insère avec finesse dans son écrin naturel : pierre, teintes chaudes régionales et détails contemporains dialoguent avec la végétation. Les garde-corps vitrés sont pensés pour laisser la mer apparaître, tandis que les brise-soleils en aluminium apportent confort et rythme architectural, en maîtrisant l’ensoleillement sans assombrir les intérieurs.

Les extérieurs s’organisent comme un jardin méditerranéen : palmiers, oliviers, agrumes et figuiers ponctuent le domaine, parcouru de cheminements privés. L’Ambiance est calme et intime, adaptée à ceux qui recherchent autant la beauté que la tranquillité.

Les espaces partagés comprennent une piscine commune intégrée aux jardins—une alternative agréable pour nager plus longuement ou simplement profiter d’un moment de détente au milieu des plantations.

La quiétude au quotidien est renforcée par les éléments annoncés : porte palière et serrures A2p , ainsi que portes de box privatifs à commande électrique (selon lots/parkings). L’Arrosage automatique est prévu pour les jardins, afin de préserver la qualité paysagère avec un minimum de contraintes.

Èze : un village perché, un monde à portée de main
Èze compte parmi les plus beaux villages de la Côte d’Azur, suspendu au-dessus de la Méditerranée, avec un panorama qui coupe le souffle. La vie ici offre un équilibre rare : l’atmosphère provençale et le charme des ruelles, tout en restant proche des adresses emblématiques de la Riviera.

Le vieux village et son jardin exotique se rejoignent en environ 3 minutes en voiture, pour des promenades spontanées entre pierres blondes et bougainvilliers. La mer est tout près : la plage d’Èze-sur-Mer se situe à environ 11 minutes, et la plage privée de La Mala à environ 18 minutes—idéal pour les journées au bord de l’eau.

Pour les déplacements, l’aéroport Nice Côte d’Azur se trouve à environ 24 minutes. Et lorsque l’envie d’effervescence se fait sentir, le cœur de Monaco est à environ 14 minutes. Vous profitez ainsi d’un quotidien paisible face à la mer, sans vous éloigner des grands rendez-vous culturels, gastronomiques et nautiques de la région.

Une adresse qui devient un point de vue
Cet appartement n’est pas seulement un grand trois-chambres avec extérieur. C’Est une manière de vivre, portée par la lumière, le calme et la présence constante de la Méditerranée. Entre volumes intérieurs équilibrés, terrasse et jardin d’exception, et piscine privative face à la baie d’Èze, il offre la liberté de savourer la Riviera au quotidien, en toutes saisons.