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Conditions générales applicables.

La lumière du matin arrive au sud-est, puis la journée s’étire jusqu’au soir côté sud-ouest — avec la mer en ligne d’horizon. Au 3e étage, cet appartement 3 chambres déploie 147,82 m² d’intérieurs sereins, prolongés par 83,93 m² d’espaces extérieurs pensés pour les déjeuners qui durent et les couchers de soleil. La vaste pièce de réception donne le ton, tandis qu’une véritable suite parentale et deux chambres supplémentaires accueillent famille et amis avec naturel. À Villeneuve-Loubet Plage, le programme est évident : air salin, ciel immense et terrasses comme une pièce à vivre face à la Méditerranée.

Un art de vivre Riviera, porté par la lumière
Certains lieux imposent un nouveau tempo dès les premières secondes. Au 3e étage à Villeneuve-Loubet Plage, la mer s’invite comme un repère permanent : on ralentit, on ouvre les baies, on laisse l’air salin traverser les pièces. Avec une double orientation sud-est / sud-ouest, la journée se lit naturellement dans l’appartement—clarté douce le matin, soleil généreux l’après-midi, puis une lumière plus ambrée qui rend la vie dehors presque instinctive.
Ce 4 pièces est pensé pour une existence qui se vit autant à l’intérieur qu’à l’extérieur. Vous disposez de 147,82 m² d’espace habitable, prolongés par 83,93 m² d’extérieurs. Une configuration idéale pour recevoir sans effort, préserver l’intimité de chacun et garder l’horizon au plus près—qu’il s’agisse d’un moment de lecture à l’ombre ou d’un dîner qui s’étire au rythme du soir.

L’arrivée : lignes calmes, proportions généreuses
Dès l’entrée, le plan révèle une organisation claire et sereine. Le hall (6,14 m²) offre un vrai sas—le temps de passer de la promenade en bord de mer à l’ambiance de la maison—avant que l’appartement ne s’ouvre sur la pièce de réception. La circulation se fait avec évidence, grâce à un dégagement (5,01 m²) qui mène aux espaces nuit sans perturber le confort des pièces de vie.
La hauteur sous plafond est indiquée à environ 2,40 m, renforçant la sensation d’aisance. Les portes-fenêtres et multiples ouvertures apportent une lumière profonde, tandis que les volets roulants permettent d’ajuster l’ambiance au fil des saisons et des heures.

Le cœur social : une réception faite pour les soirées qui durent
Au centre, la réception (76,33 m²) s’articule autour d’un vaste séjour avec cuisine (65,10 m²). Ici, l’esprit Riviera prend forme : la conversation glisse du salon à la table, l’îlot devient un point de rassemblement naturel, et l’extérieur reste toujours à portée de pas.
Le parti pris ouvert favorise la convivialité sans rien céder à l’élégance. Déjeuner simple au retour de la plage, apéritif à la lumière qui baisse, dîner à plusieurs… L’échelle de la pièce vous laisse une liberté réelle : une grande table, un salon accueillant, des circulations fluides et des perspectives qui relient naturellement les espaces. Le plan mentionne un îlot de cuisine et des emplacements d’équipements, soulignant une cuisine conçue comme une partie intégrante du lieu de vie.

L’intimité préservée : trois chambres, dont une véritable suite parentale
Les espaces nuit se vivent comme un monde à part, au calme, facilitant l’accueil d’invités sans renoncer à l’intimité. Les deux chambres complémentaires—Chambre 2 (11,68 m²) et Chambre 3 (12,61 m²)—offrent des volumes équilibrés, adaptés aussi bien à une vie de famille qu’à un bureau confortable ou une chambre d’amis.
La suite parentale, elle, s’affirme comme un refuge complet avec 34,88 m² dédiés. La chambre (22,17 m²) respire, avec des proportions propices au repos et à une organisation naturelle du mobilier. Un dressing (4,30 m²) apporte la praticité au quotidien, et la salle de bain privative (8,41 m²) prolonge l’ensemble avec une vraie sensation de retrait—le luxe discret d’un moment à soi après le soleil et la mer.
Une salle de douche indépendante (7,31 m²) complète le confort pour la famille et les invités, tandis qu’un Wc séparé (2,71 m²) simplifie les usages. Un dressing additionnel (2,38 m²) et des placards intégrés (Pl) indiqués au plan renforcent l’équilibre : l’appartement se vit facilement, sans surcharge, chaque chose trouvant sa place.

Dehors, comme une pièce de plus—et la mer en signature
Avec 83,93 m² d’extérieurs, l’appartement change d’échelle. Ici, on ne parle pas d’un simple balcon : c’est un véritable territoire en plein air, où l’on peut composer plusieurs ambiances—coin petit-déjeuner côté matin, salon d’été à l’ombre pour les heures chaudes, grande table pour recevoir quand la brise devient plus fraîche.
La vue mer est le fil conducteur. Elle se transforme au fil des heures : nette et lumineuse le matin, vibrante au zénith, puis plus douce quand le jour décline. Les garde-corps vitrés (mentionnés sur certaines portions du plan) sont pensés pour préserver la ligne d’horizon, même assis, afin que la Méditerranée fasse pleinement partie du décor quotidien.
Grâce aux expositions sud-est et sud-ouest, ces espaces extérieurs ne sont pas seulement beaux : ils sont réellement habitables. On suit le soleil, on choisit son moment, et l’on profite d’un appartement ouvert sur le ciel tout en conservant un intérieur bien structuré.

Une écriture contemporaine, en harmonie avec le littoral
L’architecture visible sur les éléments fournis adopte une grammaire Riviera contemporaine : lignes épurées, terrasses généreuses, transparences qui valorisent le paysage. Les parties communes apparaissent soignées, avec des courbes, des matériaux clairs et un éclairage doux qui rendent les allées et venues agréables au quotidien. Un ascenseur est visible sur l’image de circulation intérieure, apportant un confort supplémentaire (sous réserve de confirmation dans les caractéristiques de la résidence).
Ce qui marque surtout, c’est l’impression d’ensemble : un lieu qui se met au service du bord de mer—une architecture qui cadre la vue, des volumes tournés vers l’extérieur, et une sensation que la vie au grand air fait partie intégrante de l’expérience.

Villeneuve-Loubet Plage : l’équilibre entre Côte d’Azur et douceur de vivre
Villeneuve-Loubet offre une position précieuse sur le littoral. Assez proche des adresses emblématiques pour profiter des tables, des marinas et des escapades culturelles, tout en conservant un quotidien plus paisible—fait de promenades en bord de mer, de bains improvisés, et de journées qui se vivent au soleil sans complication.
Depuis ce cadre côtier, l’Alpes-Maritimes se découvre facilement : villages voisins, routes vers l’arrière-pays, variations de saisons qui donnent à la Riviera un charme constant. Le matin peut commencer par un café face à l’horizon l’après-midi par un marché et une baignade le soir par un dîner dehors quand le ciel bascule vers des teintes mauves.
Pour celles et ceux qui recherchent une résidence secondaire raffinée, une base littorale à l’année, ou simplement un appartement où l’espace et l’extérieur sont au cœur du confort, ce 3 chambres réunit des atouts rares : volumes généreux, véritable suite parentale, et terrasses qui transforment la vue mer en expérience quotidienne.

Repères de surfaces (selon le plan)

Surface habitable totale : 147,82 m²
Surface extérieure totale : 83,93 m²
Surface privative totale : 231,75 m²
Réception : 76,33 m² (dont séjour + cuisine : 65,10 m²)
Suite parentale : 34,88 m² (chambre 22,17 m² + dressing 4,30 m² + salle de bain 8,41 m²)
Chambres : 3 (Chambre 2 : 11,68 m² Chambre 3 : 12,61 m²)
Salle de douche : 7,31 m² Wc séparé : 2,71 m²