Située sur la Via Giacomo Matteotti, à quelques pas du Corso Vittorio Emanuele, au cœur de Terrasini, cette propriété offre une excellente occasion de rénovation, de réaménagement ou Investissement. Terrasini est l'une des villes côtières les plus convoitées de l'ouest de la Sicile, réputée pour son centre-ville animé, son front de mer pittoresque, ses plages, ses restaurants et sa communauté toute l'année. La ville bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle, située à seulement 10 à 15 minutes de l'aéroport de Falcone Borsellino, qui offre des liaisons directes avec les principales villes du Royaume-Uni et d'Europe, tandis que la capitale régionale de Palerme peut être atteinte en environ 25 à 30 minutes en voiture. Le bâtiment existant s'étend sur environ 95 m2 sur deux niveaux et bénéficie d'un emplacement central dans À distance de marche de magasins, cafés, restaurants et toutes les commodités locales. Propriété existante Approximativement 95 m2 Disposé sur deux étages Caractéristiques et détails d'époque Centre-ville traditionnel de l'emplacement À distance de marche aux commodités et services Le bâtiment peut plaire aux acheteurs qui recherchent un projet de restauration qui préserve le charme et le caractère d'une propriété sicilienne traditionnelle. Potentiel de développement Un avantage majeur de la propriété est la flexibilité qu'elle offre: Renouveler et préserver la structure existante, ou Démolir et reconstruire un nouveau bâtiment Sous réserve des autorisations nécessaires, le réaménagement pourrait permettre: Trois étages au-dessus du sol Environ 42 m2 par étage Terrasse sur le toit panoramique exclusif Surface intérieure totale d'environ 126 m2 plus espace extérieur Terrasse La propriété est située dans la zone B, offrant un potentiel de réaménagement attrayant dans un cadre urbain établi. Utilisations potentielles La propriété pourrait être transformée en: Une résidence élégante au centre-ville Résidence secondaire Boutique location de vacances Petite maison d'hôtes Achat-renovation-revente Investissement Location à long terme Investissement Caractéristiques clés Emplacement central À distance de marche à la plage, au centre-ville et commodités Caractéristiques détails architecturaux Réaménagement flexibilité Potentiel panoramique Terrasse sur le toit Appel touristique fort Près de l'aéroport international de Palerme Excellent accès à Palerme et à l'ouest de la Sicile Opportunité d’investissement Combinant un emplacement très souhaitable avec un potentiel de réaménagement important, cette propriété représente une opportunité attrayante pour les investisseurs, les promoteurs ou les acheteurs qui cherchent à créer une maison sur mesure dans l'une des villes côtières les plus accessibles et les plus recherchées de Sicile. Sa proximité de la plage, du centre historique, de Palerme et de l'aéroport international le rend particulièrement attrayant pour les projets résidentiels et touristiques. Le Dolce Vita est votre guichet unique pour tous vos achats immobiliers en Sicile. Nous avons une sélection d'appartements et de villas dans toutes les régions de Sicile pour répondre à vos goûts et à votre budget. Nous ne sommes pas des agents nous-mêmes, mais travaillons en étroite collaboration avec un certain nombre d'agents immobiliers siciliens accrédités par le gouvernement. Nous fournissons nos services professionnels, y compris Find a Property, la négociation et l'assistance linguistique bilingue sans frais supplémentaires par rapport à ce que tout acheteur devrait payer à un agent local lors de l'achat d'une propriété à Italie. En effet, notre service bilingue, convivial et efficace, est gratuit.