BAKAR, KRASICA Rénové Villa avec Piscine et Large Jardin près de Rijeka!Localisé dans le village paisible de Krasica près de Bakar, ce magnifique Rénové Jumelée Maison avec un Piscine privé et un vaste terrain paysager offre une combinaison exceptionnelle de vie familiale confortable, un caractère méditerranéen authentique et un potentiel Investissement exceptionnel.La propriété a une surface habitable totale de 210 m2 et se trouve sur un Terrain de 950 m2. Le Maison s'étend sur trois niveaux Rez-de-chaussée, premier étage, et grenier reliés par un escalier intérieur, tandis que le rez-de-chaussée et les premiers étages sont en outre reliés par un attrayant escalier en pierre extérieur. Le Maison a été élargi et entièrement Rénové en 2012 sous un permis de construire valide. Il préserve les éléments distinctifs de l'architecture côtière traditionnelle tout en offrant un confort et une fonctionnalité modernes. Les caractéristiques architecturales uniques comprennent une grande loggia couverte sous une arche de pierre traditionnelle et un Terrasse expansif au-dessus, créant des espaces de vie et de divertissement en plein air idéaux. Le confort tout au long de l'année est assuré par un chauffage central au gaz, deux unités de climatisation et deux cheminées intégrées l'une située dans le salon et l'autre dans la cave traditionnelle. Il est également possible d'acheter un bâtiment supplémentaire de 1 450 m2 situé sur le côté sud du bien, ce qui augmente considérablement les possibilités de développement futur et de Investissement. Depuis plus de dix ans, le bien est exploité avec succès comme location de vacances avec des taux d'occupation saisonniers constamment élevés, ce qui en fait un Opportunité d’investissement attrayant avec un potentiel de revenus touristiques prouvé. L'emplacement offre une excellente connectivité et une commodité, situé à seulement 10 minutes de Rijeka et des plages de Kostrena, et à seulement 5 minutes de la zone industrielle de Kukuljanovo. Entouré de verdure et de nature, la propriété offre intimité et tranquillité, tandis qu'un sentier pittoresque mène au front de mer historique de Bakar en environ vingt minutes. Cette propriété prête à emménager présente une opportunité exceptionnelle pour les acheteurs à la recherche d'une maison familiale de qualité, d'une retraite de vacances de luxe ou d'un Investissement rentable sur le marché immobilier côtier croissant de Croatie. Réf: RE-U-48706Les frais supplémentaires totaux supportés par l'acheteur d'un bien immobilier situé à Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété, qui comprend: la taxe de transfert de propriété (3% de la valeur de la propriété), la commission d'agence/de courtage (3% + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (approximativement 1%), les honoraires de notaire, les honoraires d'enregistrement judiciaire et les frais de traduction certifiée officielle. L'accord d'agence/de courtage est signé avant de visiter les propriétés.Avantages de la propriété: Piscine, entrepôt, Jardin, annexe, permis de construire, moderne