ISTRIA, POREC Beau nouveau Villa de luxe avec piscine dans un cadre paisible · 153 m2 de salon · 796 m2 Terrain!

Découvrez cet élégant Neuf Villa à vendre près de Porec, situé dans un quartier résidentiel calme de seulement cinq villas exclusives. Situé dans un charmant village d'Istrie, à seulement 7 km des plages les plus proches et à 8 km du centre dynamique de Porec, cet établissement offre la combinaison parfaite d'intimité, de confort moderne et d'un excellent emplacement. Le Villa offre 153 m2 d'espace de vie sur un Terrain paysager de 796 m2 conçu pour une vie méditerranéenne détendue. Le Rez-de-chaussée dispose d'un hall d'entrée avec escalier, buanderie, salle de bain, salle d'usine / chaudière et une chambre spacieuse avec salle de bain en salle. Le cœur de la maison est un espace de 76 m2 lumineux et spacieux, reliant parfaitement le salon, la cuisine et la salle à manger. Les grands murs en verre créent une lumière naturelle abondante et permettent un accès direct à l'extérieur.L'étage supérieur accueille trois chambres confortables, chacune avec sa propre salle de bain privée, assurant un maximum de confort et d'intimité pour les membres de la famille et les invités.L'extérieur est aménagé avec un aménagement paysager méditerranéen soigneusement sélectionné, créant une atmosphère attrayante et relaxante. Depuis le salon, de grandes portes coulissantes en verre s'ouvrent sur un soleil généreux Terrasse et un Piscine privé de 32 m2, idéal pour profiter du climat idyllique d'Istrie. Le Villa est vendu Non meublé, permettant aux futurs propriétaires de créer des intérieurs adaptés à leur propre style et leurs préférences. Ce Villa moderne représente une excellente opportunité pour un Résidence secondaire, une résidence de luxe ou un immeuble Investissement à Croatie, à proximité de la mer et de toutes les commodités de Porec. Référence: RE-U-44199Les frais supplémentaires totaux supportés par l'acheteur d'un bien immobilier situé à Croatie sont d'environ 7% du coût total de l'immobilier, qui comprend: la taxe de transfert du bien immobilier (3% de la valeur de l'immobilier), la commission d'agence/de courtage (3% + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1%), les honoraires de notaire, les honoraires d'enregistrement judiciaire et les frais de traduction certifiée officielle. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.Avantages des propriétés: Piscine, urbanisé, moderne