Villa 3+2 chambres avec piscine à seulement 500 mètres de Praia da Lota (-)
Nous présentons cette magnifique villa jumelée intégrée dans le condominium privé exclusif « Pérola da Lota », un nouveau lotissement à quelques pas de la plage, qui allie élégance, confort et qualité de vie dans un environnement serein et moderne.
Avec une architecture contemporaine et des finitions haut de gamme, c'est le choix idéal pour ceux qui souhaitent vivre dans la tranquillité, le style et la proximité de la mer.
Terrain de 284,20 m² Surface brute de construction : 238,32 m² | Jardin 189,13 m² | Terrasses 52,87 m² | Piscine privée (19,95 m²) |
Typologie T3+2
Répartition et zones de la maison :
Rez-de-chaussée :
Garage : 20,80 m²
Hall d'entrée : 5,00 m²
wC 2,90 M »
Salon et salle à manger (espace ouvert) : 34,15 m²
Cuisine équipée : 10,72 m²
Piscine : 19,95 m²
Espace extérieur avec barbecue et espace de loisirs
1er étage :
Chambre 1 : 14,80 m² + WC : 4,25 m² + Terrasse : 4,70 m²
Chambre 2 : 14,80 m² + WC : 5,50 m² + Terrasse : 5,50 m²
Chambre 3 : 12,10 m² + WC : 2,80 m²
2e étage (zones techniques avec potentiel de T2 supplémentaire) :
Espaces de bureaux / Technique : 19,81 m² + Terrasse : 25,80 m²
Espace technique supplémentaire : 16,84 m² + Terrasse : 14,83 m²
Espace complémentaire / de stockage : 3,94 m²
Finitions et équipements excellents :
Pompe à chaleur à eau sanitaire
Climatisation dans toutes les pièces
Panneaux solaires pour l'autoconsommation
Pré-installation pour la recharge de véhicules électriques
Isolation thermique et acoustique
Stores électriques thermiques en aluminium
Menuiserie blanche jusqu'au plafond
Appareils électroménagers BOSCH (y compris réfrigérateur américain)
Toilettes équipées
Faux plafonds avec éclairage LED
Plancher flottant avec système « Clic-clac »
Conditions générales de paiement :
Début des travaux : juin 2025
Achèvement prévu : 18 mois
Plan de paiement :
20 % sur l'abonnement CPCV
20 % avec l'achèvement de la maçonnerie.
10 % avec l'application de revêtements.
50 % de l'acte.
Avec la fiducie de Casas do Sotavento Real Estate
Casas do Sotavento garantit un service complet et personnalisé, avec une surveillance dédiée à toutes les étapes du processus d'achat. Dès la première visite à l'acte, nous offrons une certitude juridique, de la transparence et un soutien total pour un achat sûr et sans encombre.
Là où la nature rencontre la sophistication
Planifiez votre visite dès maintenant et découvrez le plaisir de vivre dans un environnement exclusif, où chaque détail a été conçu pour votre bien-être.
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Performance Énergétique: A+
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