Cette propriété de style de vie exceptionnel est parfaitement positionnée pour profiter de vues à couper le souffle. Idéalement située dans un charmant village, cette maison offre un cadre rural paisible tout en étant à quelques minutes en voiture des villes animées de marché de Charroux et Civray. Les deux villes offrent une excellente gamme de commodités, notamment des restaurants, des cafés, des bars, des marchés hebdomadaires, des banques, des magasins, des écoles et des collèges. Avec un esprit communautaire vivant et une variété d'événements et d'activités organisés tout au long de l'année. Magnifiquement aménagée selon des normes exceptionnelles, cette maison impressionnante combine parfaitement caractère et charme avec un confort moderne et une économie d'énergie. La propriété dispose d'un système de pompe à chaleur fournissant à la fois chauffage et Climatisation, Chauffage central à gaz, et une chaudière combinée pour une eau chaude instantanée fiable. Chaque détail a été pris en compte, créant une maison élégante et peu entretenue. À l'entrée de la propriété, vous êtes accueilli par deux halls d'entrée qui vous mènent à l'hébergement spacieux et polyvalent. Le Rez-de-chaussée dispose d'un superbe salon, salle à manger et cuisine, complété par un garde-manger pour majordomes bien aménagé. Un deuxième salon généreux offre une excellente souplesse et dispose déjà des raccordements sanitaires et électriques pour l'installation d'une cuisine supplémentaire, ce qui le rend idéal pour la vie multi-générationnelle, l'hébergement d'invités ou un projet de gîte potentiel (sous réserve des autorisations nécessaires). Le Rez-de-chaussée dispose également de deux salles de bains, d'une confortable chambre double et d'un pratique Buanderie. À l'étage supérieur, une aile du Maison accueille une chambre supplémentaire, tandis que le vaste espace de loft de l'aile opposée a la possibilité de créer quatre chambres supplémentaires et deux salles de bains (sous réserve des autorisations nécessaires). Les services ont déjà été installés, ce qui offre une excellente occasion d'expansion future avec une grande partie des travaux de fondation déjà achevés. À l'extérieur, le véritable joyau de cette propriété exceptionnelle est son espace de vie extérieur magnifiquement aménagé. La cour privée offre un cadre idyllique pour le divertissement, avec un coin salon couvert de pergola et un spa luxueux, l'endroit idéal pour se détendre et se détendre. L'impressionnante Piscine de 7m x 4m située sous terre occupe une position privilégiée aux côtés de la Terrasse couverte, parfaitement orientée pour capturer la Vue panoramique à couper le souffle à travers la campagne environnante, votre propre Terrain, qui s'étend jusqu'à la rivière. Une cave voûtée, un Garage spacieux avec portes électriques et un Parking tout terrain complet complètent la propriété. Combinant charme, confort moderne, hébergement polyvalent, équipements extérieurs exceptionnels, cette superbe propriété offre une rare occasion d'adopter un style de vie enviable au cœur de la campagne française. Prix incluant les frais d'agence: 402 800 € Prix excluant les frais d'agence: 380 000 € Commission de l'acheteur, impôt inclus: 6%