Appartement de 2 chambres à vendre à Elviria
Elviria, Malaga, Andalousie, Espagne
Description complète
Appartement à vendre — Jardines de Don Carlos, Marbella
Appartement 2 chambres, exposition sud-ouest, avec licence touristique valide — rénové, meublé et prêt à être loué à Elviria.
Opportunité locative clé en main.
Situation
Résidence sécurisée Jardines de Don Carlos dans le quartier d’Elviria, à seulement 300 m de la Playa del Real de Zaragoza. Emplacement en seconde ligne permettant d’accéder à la plage à pied sans les prix pratiqués en bord de mer.
Plage : 300 m | Golf de Santa María : 1,5 km
Centre de Marbella : 11 km | Puerto Banús : 20 km | Aéroport de Málaga : 40 km
Supermarchés, restaurants et pharmacies accessibles à pied. Le parc d’attractions Amazonia Adventure Park, situé à proximité, est apprécié des familles.
Le bien
Surface habitable : 75 m² + terrasse privative de 21 m²
Agencement : séjour/salle à manger, cuisine séparée avec buanderie/terrasse, 2 chambres, 2 salles de bains
Orientation : sud-ouest — ensoleillement l'après-midi
État : rénové, finitions contemporaines, entièrement meublé
Licence touristique : active et cessible
Accès par une terrasse vitrée fermée donnant sur le séjour, qui s'ouvre sur la terrasse principale exposée sud-ouest avec vue sur les jardins communs. Cuisine séparée avec buanderie/terrasse. Chambre principale avec salle de bains attenante et terrasse privative ; deuxième chambre et salle de bains accessibles par un petit couloir. Climatisation dans tout le logement.
Inclus : parking souterrain (13 m²), cave climatisée (7 m²), accès sécurisé par portail.
La résidence
Trois piscines ouvertes toute l'année, salle de fitness, sauna et jardins paysagers, gérés par un professionnel.
Charges de copropriété : 160 €/mois.
Pourquoi ça marche
Licence touristique active dans un marché tendu
À deux pas de la plage à des prix compétitifs
Rénové, meublé et prêt à louer
Faibles charges de copropriété par rapport aux prestations offertes
Forte demande tout au long de l'année dans l'un des emplacements les plus prisés de la Costa del Sol
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