Maison de 3 chambres à vendre à Kolymbari
Kolymbari, Chania, Crète, Grèce
Description complète
Certaines propriétés offrent une maison. Celui-ci offre une stratégie.
Achevé en 2021 et doté d'un Classe énergétique A + exceptionnel, ce Villa de trois chambres à coucher de 147 m2 se trouve dans un cadre paisible en bord de mer où la plage, les magasins et les commodités quotidiennes sont à quelques pas. Il est prêt à emménager, magnifiquement équipé et tranquillement en avance sur tout ce qui l'entoure, mais ce qui le distingue vraiment, c'est ce qu'il rend possible ensuite. Le Terrain comporte une allocation de construction pour 204 m2 supplémentaires, avec des plans architecturaux déjà élaborés pour un deuxième Maison sur les mêmes terrains. Que vous envisagiez un complexe familial privé, une location à court terme à haut rendement ou simplement un actif futur que vous pouvez activer sur votre propre calendrier, les fondations, littéralement et légalement, sont déjà en place.
L'indépendance énergétique n'est pas une caractéristique ici; c'est une philosophie. Un système photovoltaïque de 16 kW exploité dans le cadre d'un contrat de mesure nette de 24 ans, couplé à un stockage de batteries de 13 kW, a actuellement un solde de crédit important, couvrant intégralement les coûts d'électricité, y compris le chauffage de la piscine. Le Villa est entièrement isolée thermiquement, ce qui signifie que le confort et l'efficacité sont intégrés dans les murs, pas boulonné sur comme une réflexion tardive. À l'intérieur, trois chambres en salle de bain, un WC pour invités, une buanderie dédiée et une cuisine élégante équipée d'appareils NEFF créent une maison qui se sent à la fois raffinée et habitable. À l'extérieur, une piscine à eau salée de 31 m2, chauffée à 31 °C par pompe à chaleur, ancrera un espace extérieur généreux avec une station de barbecue professionnelle et un four à pizza traditionnel. Le Garage de 48 m2 peut accueillir quatre véhicules et comprend une galerie de stockage interne et un ascenseur de marchandises, un détail rare et vraiment pratique. L'intégration de la maison intelligente couvre toute la propriété: Internet à fibre optique, entrée télécommandée et gestion d'applications mobiles pour la piscine, les systèmes de chauffage et de refroidissement. La sécurité est également prise en compte; une porte électrique, un serveur de surveillance à six caméras et un système d'alarme en couches avec des capteurs de mouvement et de contact donnent une totale tranquillité d'esprit que vous soyez à la maison ou non.
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