ÎLE DE VIS, RUKAVAC Individuelle Villa élégant avec Piscine et Vue mer, À distance de marche à la plage! Situé dans l'un des quartiers les plus pittoresques et paisibles de l'île de Vis, ce magnifique Individuelle Villa offre intimité, charme méditerranéen et proximité exceptionnelle avec la mer. Situé dans le village tranquille de Rukavac, sur le côté sud-est de l'île, la propriété est entourée de pins, d'une nature intacte et d'un paysage côtier à couper le souffle, à seulement environ 300 mètres des eaux cristallines et de belles plages de galets et de pierres. Situé sur un spacieux Terrain de 855 m2, le Villa offre une surface de vie totale de 157 m2 et est soigneusement aménagé sur trois niveaux reliés par un escalier interne, créant un équilibre idéal de fonctionnalité, de confort et d'une île détendue. Le Rez-de-chaussée dispose d'un espace de vie lumineux et spacieux de conception ouverte d'environ 45 m2 qui combine une cuisine entièrement équipée, une salle à manger et un salon élégant avec un accès direct aux terrasses extérieures et à la piscine. Ce niveau comprend également une salle de bains et un BRK pratique0.Le premier étage comprend trois chambres confortables et deux salles de bains modernes, conçues pour assurer l'intimité et le confort des membres de la famille et des invités.Le niveau Dernier étage du grenier comprend une chambre supplémentaire avec un Terrasse privé offrant de belles vues ouvertes sur la mer et les îles environnantes, créant ainsi un refuge exclusif pour se détendre et profiter de couchers de soleil méditerranéens inoubliables.Les espaces extérieurs ont été soigneusement conçus pour maximiser l'environnement naturel et le mode de vie en plein air. Le Villa dispose d'un Terrasse couvert, d'un grand soleil Terrasse avec un Piscine privé et d'un espace de terrasse spacieux, créant le cadre idéal pour s'amuser, se détendre et profiter de l'atmosphère de l'île. Le Jardin méditerranéen magnifiquement entretenu améliore encore la propriété et comprend un terrain de boxe traditionnel, ajoutant un caractère dalmate authentique et une valeur récréative supplémentaire. Le Villa est vendu entièrement Meublé et entièrement équipé, permettant une utilisation ou une location immédiate sans Investissement supplémentaire. Climatisation est installé dans toutes les chambres pour assurer le confort toute l'année.Les avantages supplémentaires comprennent un accès direct aux véhicules, un Parking privé pour plusieurs voitures et un emplacement exceptionnel à l'intérieur du À distance de marche de la mer et de la célèbre plage de Srebrena (Silver), l'une des plages naturelles les plus attrayantes de l'île.La propriété est située à seulement environ 10 minutes en voiture de la ville de Vis et du port de ferry, offrant une excellente connectivité tout en préservant la tranquillité et la vie privée.Ce Villa exceptionnel représente une occasion rare d'acquérir une propriété de luxe sur l'île de Vis, idéale comme résidence privée exclusive, retraite de vacances ou tourisme premium Investissement dans l'une des destinations insulaires les plus convoitées du Croatie. Référence: RE-LB-TR4519Les frais supplémentaires totaux supportés par l'acheteur d'un bien immobilier situé à Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété, qui comprend: la taxe de transfert de propriété (3% de la valeur de la propriété), la commission d'agence/de courtage (3% + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (approximativement 1%), les honoraires de notaire, les honoraires d'enregistrement judiciaire et les frais de traduction certifiée officielle. L'accord d'agence/de courtage est signé avant de visiter les propriétés.Avantages de la propriété: Piscine, stockage, Jardin, Individuelle, moderne