Avantage Tva :
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Conditions générales applicables.

Sur les hauteurs d’Antibes, au cœur d’une pinède préservée, cet appartement au 1er étage invite à une vie dedans-dehors naturellement tournée vers l’ouest et le sud. Ses 64,64 m² bien organisés distinguent clairement l’espace jour et l’espace nuit, avec deux chambres pensées pour le confort au quotidien comme pour les séjours sur la Côte d’Azur. Le tout s’ouvre sur un grand balcon de 31,05 m², et s’inscrit dans une résidence paysagée dotée d’une piscine en attique face au panorama.

Une terrasse d’horizon, pour vivre au rythme du soleil
Sur les hauteurs d’Antibes, là où les grands pins filtrent la lumière et apaisent l’air, cet appartement au 1er étage propose une façon de vivre la Côte d’Azur à la fois sereine et intensément pratique. Ici, le quotidien se déroule au calme, dans un environnement naturel préservé, tout en restant relié aux plages, au centre-ville, aux commerces et à l’élan économique de Sophia Antipolis.
À l’intérieur, 64,64 m² dessinent une atmosphère simple et raffinée, pensée pour le confort. À l’extérieur, un balcon de 31,05 m² orienté sud-ouest change immédiatement la perspective : on vit dedans-dehors, on déjeune dehors plus souvent, on laisse entrer l’air doux du soir, et la maison prend un accent de vacances… même en pleine semaine.

Des volumes clairs, une circulation fluide
L’organisation intérieure privilégie l’évidence : l’espace jour et l’espace nuit se distinguent naturellement, offrant à chacun sa respiration. Dès l’arrivée, une entrée (2,78 m²) introduit un plan lisible et agréable, sans perte d’espace. On rejoint ensuite le cœur de l’appartement, un séjour convivial où la cuisine ouverte accompagne la vie de tous les jours.
Le séjour / cuisine (25,45 m²) concentre cette sensation de simplicité élégante propre aux appartements contemporains : une pièce centrale facile à meubler, lumineuse, et directement reliée à l’extérieur grâce à de larges ouvertures coulissantes. Le balcon devient alors une véritable pièce supplémentaire, prolongeant les moments partagés et agrandissant naturellement la perception des volumes.
Un dégagement (5,03 m²) structure la partie nuit, apportant une transition plus intime. Deux chambres bien proportionnées s’y déploient, adaptées aussi bien à une vie de famille qu’à l’accueil d’amis ou à la création d’un espace de télétravail confortable.

Deux chambres, dont une avec dressing
La chambre 1 (11,63 m²) s’accompagne d’un dressing (2,70 m²), un atout précieux pour garder une ambiance ordonnée et apaisante. La chambre 2 (10,34 m²) offre une belle polyvalence : chambre d’enfant, chambre d’amis, bureau, ou pièce dédiée aux loisirs, selon votre manière de vivre.
La salle d’eau et les toilettes sont judicieusement séparées, ce qui améliore le confort au quotidien : une salle d’eau (3,42 m²) et un Wc indépendant (1,29 m²).
Un cellier (2,00 m²) complète l’ensemble, apportant ce supplément de rangement qui fait la différence dans un appartement : provisions, valises, accessoires de plage, équipements saisonniers… tout trouve sa place, sans encombrer les pièces de vie.

31,05 m² à ciel ouvert, orientés sud-ouest
Le balcon de 31,05 m² est la signature de ce lot. Grâce à son orientation sud-ouest, la lumière devient un élément d’ambiance : généreuse l’après-midi, plus chaude en fin de journée, idéale pour savourer l’instant quand la chaleur retombe et que l’on retrouve le plaisir de s’attarder dehors.
Sa surface autorise plusieurs usages : un coin repas, un espace lounge, quelques plantations pour composer un jardin en pots, et toujours cette sensation d’aisance qui transforme la vie quotidienne. Dans une région où l’extérieur compte autant que l’intérieur, ce balcon n’est pas un simple complément : c’est un mode de vie.

Une résidence contemporaine, en dialogue avec la pinède
L’architecture se veut douce et actuelle, marquée par des lignes courbes, des retraits en gradins et de grandes baies vitrées qui captent la lumière. L’Ensemble s’inscrit dans un parc arboré, pensé comme un véritable espace de respiration : chemins, zones ombragées, et un décor végétal méditerranéen qui accompagne les saisons.
Les parties communes prolongent cette impression de soin et de calme. Le hall et les paliers sont annoncés comme décorés par l’architecte, avec une palette chaleureuse et apaisante : bois naturel, touches métalliques, grands formats au rendu élégant et éclairages travaillés. L’Arrivée chez soi se vit comme un passage, plus doux, plus feutré.

Une piscine en attique, face au grand paysage
Au dernier niveau, la résidence propose une piscine avec plage solarium, conçue pour des instants de détente contemplatifs. Dans ce secteur d’Antibes, le panorama se lit à grande échelle, entre reliefs et Méditerranée : une toile de fond parfaite pour nager, se reposer, et retrouver une sensation de vacances sans quitter la ville.

Des prestations pensées pour le confort et la tranquillité
La résidence met l’accent sur le bien-être, l’efficacité énergétique et la sécurité, avec des choix techniques et esthétiques adaptés au climat azuréen :

Peinture lisse dans toutes les pièces
Grandes baies vitrées coulissantes dans les séjours
Carrelage 60 × 60 cm dans l’appartement
Volets roulants électriques
Salle de bains faïencée et meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux
Sèche-serviettes
Wc suspendus
Point lumineux sur l’espace extérieur
Climatisation gainable par pompe à chaleur

La dimension “tranquillité” est également annoncée avec des accès sécurisés (système de type Vigik et vidéophone), un ascenseur desservant les étages et les sous-sols, ainsi que des locaux vélos équipés.

Antibes, entre riviera, culture et nature
Vivre à Antibes Juan-les-Pins, c’est profiter d’un littoral iconique—plages de sable fin, criques, eaux claires—tout en gardant une vraie vie de ville. Le vieil Antibes, ses remparts, son marché provençal et ses adresses culturelles composent un quotidien riche, qui se savoure en toutes saisons.
La nature se retrouve aussi à proximité : le parc départemental de la Valmasque est indiqué à environ 10 minutes en voiture, idéal pour la marche, le running ou le vélo. Pour les courses et la logistique du quotidien, un centre commercial est mentionné à environ 650 m, et plusieurs grands pôles commerciaux sont accessibles rapidement en voiture.

Une adresse connectée, facile à vivre
Les temps de trajet annoncés facilitent l’organisation : École Jacques Prévert à environ 3 minutes en voiture, Collège Bertone à environ 4 minutes, et Sophia Antipolis autour de 10 minutes. L’A8 est indiquée à environ 5 minutes, l’aéroport international Nice Côte d’Azur à environ 15 minutes. Les transports en commun complètent l’ensemble, avec un arrêt de bus devant la résidence et des connexions supplémentaires à courte distance à pied.

Un appartement lumineux, conçu pour durer
Avec ses deux chambres, ses rangements intégrés, sa pièce de vie ouverte et surtout son grand balcon sud-ouest, cet appartement réunit l’essentiel d’une vie confortable sur la Riviera : lumière, fluidité, extérieur généreux et environnement apaisant. Il conviendra aussi bien à une résidence principale connectée qu’à un pied-à-terre soigné, facile à fermer et à retrouver.
Surfaces communiquées à titre indicatif : 64,64 m² habitables et 31,05 m² d’extérieur.