Maison de 3 chambres à vendre à Rocles
Rocles, Ardèche, Rhône-Alpes, France
Description complète
Sud Ardeche 07 Secteur Joyeuse située à 25mins
Bien Rare : Maison en Pierre en Bord de Rivière
L'agence Orpi vous propose une opportunité unique sur le marché : une magnifique propriété en pierre, indépendante, offrant un accès direct et privatif à l'eau. Nichée dans un cadre bucolique exceptionnel, cette maison offre un joli potentiel.
Descriptif du Bien
Habitation Principale :
- Un salon chaleureux et une cuisine donnant sur une grande terrasse.
- Le coin nuit : 3 chambres, une salle d'eau et un Wc.
- Sous-sol : 2 pièces au fort potentiel, restant à aménager selon vos besoins (bureau, salle de jeux, atelier).
Dépendance Restaurée : Une annexe entièrement rénovée, idéale pour créer immédiatement un gîte, une maison d'amis ou un espace indépendant.
Annexes extérieures : Un garage indépendant pour votre véhicule ou du stockage, ainsi qu'un charmant petit chalet en bois posé sur le terrain.
Un Extérieur Exceptionnel
Le Terrain : Plus de 6 500 m² de nature préservée.
L'Atout Majeur : Le terrain borde directement la rivière, offrant un accès privé et immédiat à l'eau pour la baignade ou la détente.
Pourquoi c'est un bien rare ?
Emplacement privilège : Les propriétés qui bordent réellement une rivière sont extrêmement recherchées et rares sur le secteur.
Prêt à l'emploi : Avec sa dépendance déjà restaurée, vous pouvez envisager un projet d'accueil (gîte) dès votre installation.
Prestations complètes : Garage, chalet, terrain arboré et fort potentiel d'agrandissement grâce au sous-sol.
Des plans sont réalisées pour un projet d'aménagement complet, nous .
Contactez votre agence Orpi pour planifier une visite, ou retrouvez cette exclusivité sur
Référence agence : 9096
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