Un village vitivinicole AOC très prisé avec divers magasins (poste, café, restaurant, boulangerie, boucherie, :) et une école primaire, situé entre la mer et les montagnes avec une vue magnifique, à moins de 10 minutes de tous les magasins et de Bedarieux, à 25 minutes de Béziers et de l'autoroute, et à 35 minutes des plages. Le Maison propose un salon et une salle à manger modernes, une cuisine neuve et bien équipée donnant sur un Terrasse ensoleillé et privé de 18 m2, 4 chambres à coucher, 2 salles de bains (avec possibilité d'une 3e) et un Garage de 32 m2 avec rangement et spa. Un Maison de qualité avec beaucoup de charme, de caractère, une maison familiale spacieuse toute l'année avec un excellent potentiel de location.Terrain = hall d'entrée de 3 m2 avec escaliers au 1er étage + accès au Garage de 32 m2 avec spa 2 places (possible d'installer une salle de bain, toutes les conduites en place) et un grand espace pour une petite voiture ou des vélos.1st = Cuisine équipée flambant neuf de 13 m2 (unités, four, plaque de cuisson, réfrigérateur) avec un placard de rangement et un accès direct au Terrasse + orienté vers l'ouest Terrasse de 18 m2, non négligé, parfait pour se détendre + couloir de 1,5 m2 + salon ouvert et salle à manger de 33 m2 avec murs pointues, poutres exposées et 2 grandes portes vitrées donnant accès à un balcon, permettant une grande quantité de lumière naturelle de 2023 m2 + salle de douche de 12,5 m2 + salle de bain + salle de bain + Prix moyen de l'énergie indexé en 2021, 2022 et 2023 (y compris les abonnements) + impôt foncier annuel de 884 euros + Internet haut débit disponible + bon potentiel de revenus locatifs. Prix = 248.400 euros (Un absolu à voir !)Les prix incluent les frais d'agent (payés par les vendeurs). Les honoraires du notaire doivent être payés en plus au taux officiel. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Internet Geo-risks: georisques. Je suis là. Résultats