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En tant que bien immobilier neuf, les propriétaires souhaitant proposer des locations de courte durée dans le respect de la réglementation France peuvent récupérer 20% de Tva sur le prix d'achat.
Conditions générales applicables.

Sur les hauteurs d’Antibes, cet appartement au 4e étage conjugue le calme d’une pinède préservée et une vue mer orientée sud-ouest. À l’intérieur, 105,43 m² s’articulent autour d’une belle pièce de vie de 55,11 m², prolongée par 131,87 m² d’espaces extérieurs—terrasse et jardinière—pensés comme un véritable art de vivre. Trois chambres, deux pièces d’eau et un Wc séparé offrent un équilibre idéal au quotidien comme en villégiature. L’Ensemble s’inscrit dans une résidence contemporaine et sécurisée avec ascenseur, parkings en sous-sol, caves et piscine en toiture avec panorama.

Un balcon sur la Riviera, face à l’horizon
Certains lieux changent le tempo dès le seuil franchi. Sur les hauteurs d’Antibes, là où l’air se parfume de pin et où la lumière s’attarde jusqu’au soir, l’appartement A403 installe une douceur rare—faite de ciel ouvert, de perspective marine et d’un véritable sentiment d’espace.
Situé au 4e étage et orienté sud-ouest, il est pensé autour de l’essentiel sur la Côte d’Azur : la clarté naturelle, la fluidité entre intérieur et extérieur, et des vues qui invitent à lever les yeux. La Méditerranée devient une présence quotidienne—depuis la terrasse, à travers de larges ouvertures vitrées, et dans la manière même dont l’appartement suit le soleil.

Des intérieurs généreux, apaisants et lumineux
Avec 105,43 m² d’espace habitable, A403 conjugue de beaux volumes et une circulation évidente. L’Arrivée est discrète et pratique grâce à une entrée (2,79 m²) qui s’ouvre rapidement sur le cœur vivant de l’appartement : un séjour/cuisine de 55,11 m². Un espace conçu pour vivre pleinement—petit-déjeuner portes ouvertes sur la terrasse, déjeuners qui se prolongent dehors, soirées qui commencent à l’heure dorée face à l’eau.
La cuisine en plan ouvert entretient la convivialité : on cuisine sans s’isoler, on reçoit naturellement, on profite de la pièce principale comme d’un grand espace de partage. De larges baies coulissantes attirent la lumière et étirent les volumes, donnant à l’extérieur une place évidente, presque naturelle.

Trois chambres, deux pièces d’eau, un quotidien sans friction
Avec ses trois chambres, l’appartement accueille famille et invités dans un confort équilibré, sans sacrifier l’intimité. Le coin nuit s’organise autour d’un dégagement (3,23 m²) qui distribue les pièces avec simplicité.

Chambre 1 : 14,28 m²
Chambre 2 : 10,06 m²
Chambre 3 : 10,07 m²

Deux espaces d’eau accompagnent le rythme du quotidien : une salle de bains (5,69 m²) et une salle d’eau (2,63 m²), complétées par un Wc séparé (1,57 m²). Une configuration précieuse lorsqu’on reçoit : chacun circule aisément, les matins restent fluides, même lorsque la maison est pleine.

Confort contemporain et finitions pensées pour la vie au soleil
Les prestations privilégient une élégance pratique : peinture lisse dans toutes les pièces et carrelage grand format 60×60 pour une esthétique nette, actuelle, et agréable en été. Dans le séjour, les grandes baies vitrées coulissantes installent la lumière comme décor permanent, tandis que les volets roulants électriques permettent de moduler ombre, fraîcheur et intimité.
Les salles d’eau sont habillées de faïence et le meuble vasque s’accompagne d’un miroir et d’un bandeau lumineux pour un confort quotidien au style sobre, presque hôtelier. Les Wc suspendus renforcent la sensation de finition soignée, et le sèche-serviettes ajoute une note de bien-être en toute saison.
Pour vivre Antibes toute l’année, l’appartement bénéficie d’une climatisation gainable par pompe à chaleur—discrète, performante, parfaitement adaptée aux étés méditerranéens comme aux intersaisons.

131,87 m² d’extérieur — l’art de vivre au grand air
Ce qui distingue A403, c’est sa manière de vivre dehors. Ici, l’extérieur n’est pas un simple balcon : c’est une pièce de vie à part entière, à l’échelle de la Riviera. Vous profitez de 131,87 m² d’espaces extérieurs, comprenant une terrasse de 100,36 m² et une jardinière plantée de 31,51 m².
Avec son exposition sud-ouest, la terrasse devient le théâtre des plus beaux moments : après-midi baignés de soleil, soirées qui s’étirent, instants où le ciel se teinte de rose avant de basculer dans le bleu profond. Les proportions permettent d’imaginer plusieurs ambiances—un espace repas, un salon d’extérieur, une zone plus libre—sans jamais se sentir à l’étroit.
La jardinière souligne la ligne de terrasse d’une touche végétale, en résonance avec la pinède environnante. Elle encadre la vue et adoucit l’architecture, créant un décor naturel autour de votre quotidien. Avec la vue mer en toile de fond, même les gestes simples—arroser, lire, partager un verre—prennent cette saveur particulière propre à la Côte d’Azur.
Un point lumineux sur les espaces extérieurs facilite les dîners tardifs et les soirées d’été, lorsque l’on préfère rester dehors, bercé par la fraîcheur du soir.

Une résidence contemporaine au cœur des pins
L’architecture s’inscrit dans une écriture contemporaine, aux lignes fluides, largement vitrée pour capter la lumière. Le tout s’intègre dans un environnement paysager dominé par des essences méditerranéennes—pins, chênes verts, oliviers—qui ne sont pas qu’un décor : ils composent une atmosphère vivante, protectrice, presque intime.
Les cheminements et espaces plantés invitent à la promenade à l’ombre, offrant une alternative précieuse à l’énergie du littoral. On ressent ici un ensemble pensé avec justesse : calme, organisé, et tourné vers le bien-être.

Sécurité et praticité au quotidien
La vie est conçue pour être simple. La résidence dispose d’un ascenseur desservant tous les étages et les sous-sols, avec parkings en sous-sol, caves et locaux vélos équipés—des détails essentiels, que ce soit pour une résidence principale ou un pied-à-terre soigné.
La tranquillité est renforcée par une porte d’entrée isoblindée avec serrure 3 points, un accès sécurisé par clés Vigik et vidéophone, ainsi qu’un accès aux sous-sols par télécommandes individuelles. Une configuration rassurante, idéale pour partir l’esprit libre.

Une piscine en toiture, face au grand paysage
En hauteur, la résidence propose une piscine au dernier niveau avec plage solarium. Un lieu pour nager, se détendre, et contempler un panorama ouvert—entre mer et reliefs—dans cette sensation unique d’être suspendu entre ciel et pinède.

Antibes — entre mer, culture et échappées nature
Cette adresse sur les hauteurs offre un équilibre rare : un environnement paisible, végétal, et pourtant une proximité confortable avec tout ce qui fait le charme d’Antibes Juan-les-Pins. Plages de sable et criques, ambiance de port, patrimoine et art de vivre provençal—la ville se découvre au fil des saisons, entre marchés, musées et sorties culturelles.
À quelques minutes, les espaces naturels invitent à une autre forme de luxe : courir sous les arbres, marcher dans la fraîcheur des sentiers, faire du vélo dans les collines. Et lorsque l’on doit se déplacer, les liaisons vers les pôles voisins et le réseau de transport des Alpes-Maritimes facilitent la mobilité au quotidien.

Connecté, sans renoncer au calme
Le quartier se distingue par sa praticité : commerces et services accessibles, et un positionnement adapté à une vie active comme à une villégiature. Ici, l’on profite d’un cadre apaisant sans se sentir éloigné—une combinaison précieuse sur la Côte d’Azur.

A403 en résumé

Appartement A403, 4e étage
Orientation sud-ouest avec vue mer
105,43 m² habitables
3 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d’eau, Wc séparé
131,87 m² d’extérieur : terrasse 100,36 m² + jardinière 31,51 m²
Climatisation gainable par pompe à chaleur, volets roulants électriques, carrelage grand format
Résidence sécurisée avec ascenseur, parkings et caves en sous-sol, local vélos
Piscine en toiture avec panorama et solarium

Pour celles et ceux qui viennent à Antibes chercher la lumière, la mer et une douceur de vivre authentique, A403 offre une évidence : un grand appartement tourné vers l’extérieur, dans un écrin naturel préservé, avec la Méditerranée en ligne de mire.