Opportunité exceptionnelle à Luz, Lagos - Terrain constructible pour maison contemporaine 3 chambres avec piscine
Nous vous présentons un terrain exceptionnel, bénéficiant d'un permis de construire favorable pour une maison individuelle de type T3 avec piscine. Situé sur la prestigieuse Rua Fernando Lopes Graça, lot 5, à Praia da Luz, dans la municipalité de Lagos, ce terrain fait partie d'un lotissement approuvé (Permis n° 3/2020). Situé dans un quartier urbain peu dense, il est idéal pour ceux qui recherchent calme et qualité de vie.
Détails de la superficie (informations idéales pour les portails immobiliers) :
Superficie du terrain : 649,70 m²
Surface habitable totale : 255 m² (Remarque : les documents du projet ne précisent pas la surface utile exacte ; veuillez consulter les plans architecturaux pour obtenir cette valeur précise).
Surface du sous-sol : 90 m². Cet espace, partiellement enterré et non inclus dans la surface constructible principale, est destiné à accueillir un local technique et un grand garage pouvant offrir trois places de stationnement.
Surface au sol : 155 m²
Surface d'étanchéité : 358,50 m²
Surface de la piscine : 45,70 m²
Architecture et distribution des espaces : La future habitation se déploie sur deux niveaux hors sol et un sous-sol. Conçue dans un style contemporain, elle se caractérise par des lignes simples et épurées, tant au niveau des matériaux et des couleurs que des volumes, assurant ainsi une parfaite intégration à l'ensemble architectural du lotissement. Le projet présente un volume de 765 m³ et une hauteur de façade maximale de 6,60 mètres. Outre son esthétique, la maison répond à toutes les exigences rigoureuses en matière de performance thermique et énergétique imposées par la législation en vigueur.
Avantage unique - Procédure administrative simplifiée : L'un des principaux atouts de ce bien est la rapidité avec laquelle vous pouvez démarrer la construction. Le projet ayant reçu l'approbation municipale, la construction future est exemptée de contrôle préalable. Le futur propriétaire pourra ainsi démarrer rapidement les travaux, en n'ayant qu'à donner un préavis d'au moins cinq jours avant le début du chantier.
Une opportunité d'investissement rare pour construire une maison moderne et spacieuse, sans les contraintes administratives, dans l'un des quartiers les plus prisés de l'Algarve.
Performance Énergétique: A+
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