Vous rêvez d'une maison spacieuse dans un environnement calme tout en bénéficiant de toutes les commodités accessibles à pied ?

Votre agence Nestenn vous propose en exclusivité cette belle maison familiale de 170 m², située au fond d'une impasse paisible en plein centre de Châtenoy-le-Royal, sur un terrain clos de 571 m².

Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité des espaces, une vaste pièce de vie de 57 m² agrémentée d'un poêle à granulés, ouverte sur une agréable terrasse. La cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale, offre également un accès direct à l'extérieur. Un Wc avec lave-mains complète ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit se compose d'une superbe suite parentale de 30 m² avec salle de bains, Wc et rangements intégrés, de trois chambres avec placards ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Côté dépendances, vous profiterez d'un garage isolé de 23 m² avec porte motorisée et d'une buanderie.

À l'extérieur, le terrain clos sur les côtés et à l'arrière accueille une terrasse équipée de stores bannes électriques, un espace barbecue ainsi qu'un abri de jardin, idéal pour les beaux jours.

Un véritable atout : des panneaux solaires installés en 2023 en autoconsommation vous permettront de réaliser des économies d'énergie au quotidien.

Maison construite en 1990, pompe à chaleur (2021), poêle à granulés, huisseries Pvc double vitrage, adoucisseur d'eau, façade refaite en 2025, fibre optique

Idéalement située aux portes de Chalon-sur-Saône, cette maison bénéficie de la proximité immédiate des commerces, écoles, services et associations culturelles et sportives de la commune.

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Richard Desbordes (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 849 846 266 - Chalon sur Saône.