Nouveau logement de luxe sur la rivière Opatija, à seulement 800 mètres de la mer!Ce Villa de luxe haut de gamme à vendre est situé dans un endroit calme et élevé sur la rivière Opatija, offrant une combinaison parfaite de confort suprême, d'intimité absolue et de vues panoramiques spectaculaires sur la mer sur le golfe du Kvarner. Cette élégante résidence de 250 mètres carrés est construite selon un projet architectural original et très distinctif. Situé sur un Jardin privé Terrain de 1 200 mètres carrés, magnifiquement aménagé, le domaine se trouve à seulement 800 mètres en vol d'oiseau de la côte adriatique, ce qui se traduit par un trajet rapide de sept minutes de route de 5,3 kilomètres en voiture. Cette propriété exceptionnelle représente un Opportunité d’investissement d'élite pour les acheteurs internationaux à la recherche d'une maison familiale de luxe ou d'un bien locatif à haut rendement pour les locations touristiques haut de gamme sur le marché immobilier croate en plein essor. Ce salon lumineux s'intègre parfaitement dans une cuisine et une salle à manger modernes, créant un environnement ouvert idéal pour la vie quotidienne et le divertissement haut de gamme. Les chambres confortables et ensoleillées sont conçues pour offrir une vue magnifique sur la mer, tandis que les salles de bains luxueusement aménagées soulignent la qualité supérieure et l'exclusivité de l'artisanat intérieur. Pour une couche supplémentaire de détente et de bien-être, un sauna privé est également intégré dans le design de la maison. Les terrains extérieurs laissent une impression vraiment inoubliable, soigneusement conçus pour maximiser la vie en extérieur méditerranéenne et assurer un isolement complet des voisins. L'extérieur met en évidence un spacieux Terrasse en pierre, un Piscine privé et une zone de bronzage dédiée, le tout entouré par la verdure soignée de la cour expansive. Situé dans un quartier balnéaire très prisé à quelques minutes du centre historique d'Opatija, avec ses restaurants gastronomiques, ses hôtels de luxe et ses promenades côtières, ce Villa clé en main offre une valeur à long terme exceptionnelle. Des consultations personnelles sur l'immobilier et des visites privées pour les acheteurs internationaux sérieux sont facilement disponibles sur demande. Réf: RE-U-48495Les frais supplémentaires totaux supportés par l'acheteur d'un bien immobilier situé à Croatie sont d'environ 7% du coût total de l'immeuble, qui comprend: la taxe de transfert de biens (3% de la valeur de l'immeuble), les frais d'agence/de courtage (3% + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1%), les honoraires de notaire, les honoraires d'enregistrement devant les tribunaux et les frais de traduction certifiée officielle. Les avantages de la propriété: Piscine, Spa, Sauna, Jardin, Modern