Dans un cadre résidentiel prisé du 16e arrondissement, entre le Trocadéro et La Muette, à proximité des commerces de la rue Passy, nous vous présentons ce duplex familial et réceptions exceptionnel de 332 m², en excellent état, situé aux 6e et 7e étages d’un magnifique immeuble Haussmannien historique en angle datant de 1880 avec gardien résident.

Lumineux grâce à son exposition sud-ouest, ce bien rare bénéficie de vues totalement dégagées, de balcons et d’une agréable terrasse. Équipé d’éléments hauts de gamme, isolé, climatisé, et doté d’une domotique et d’un système d’alarme avancé, il impressionne par ses volumes remarquables et sa hauteur sous plafond.

Le premier niveau comprend :
- Un hall d’entrée élégant
- Une majestueuse double réception de 80 m² avec cheminée, comprenant un salon et une salle à manger en plein soleil
- Une grande cuisine-salle à manger équipée et aménagée qui complète cet espace de vie raffiné
- Une suite avec dressing, salle de bains et toilettes
- Une buanderie
- Une pièce technique
- Des toilettes invités

Accessible via un escalier contemporain, l’étage supérieur accueille :
- Une spectaculaire suite principale avec une hauteur sous plafond de 4,50 m, un dressing sur mesure et une salle de bains spa avec douche à l’italienne et toilettes
- Deux autres suites chacune avec leur salle de bains et toilettes privatives
- Une cinquième chambre près d’une salle d’eau avec toilettes offrant la possibilité de créer une suite supplémentaire

Une cave de 10 m² et deux espaces de stationnement, l’un complémentaire et l’autre loué, accompagnent ce bien rare.

Une adresse prestigieuse, une élégance intemporelle, réunies en un appartement unique également adapté en résidence familiale ou somptué pied-à-terre parisien.