Une nouvelle référence architecturale à Roquebrune-Cap-Martin
Luxe méditerranéen entre Monaco et Menton

Nous vous présentons Cœur De Carnolès, un quartier écologique exceptionnel en plein cœur de Roquebrune-Cap-Martin, idéalement situé entre Monaco et Menton sur la Côte d’Azur.

Installé à quelques pas du littoral et de la gare de Carnolès, ce programme résidentiel contemporain offre un style de vie élégant alliant vues sur la mer, jardins paysagers, prestations haut de gamme et connectivité exceptionnelle le long de la Côte d’Azur.

Conçu par des architectes de renom, le projet propose des appartements joliment conçus avec de vastes terrasses, des intérieurs à aire ouverte et des vues panoramiques s’étendant sur la mer Méditerranée et les collines environnantes.

Points forts :

• Appartements de luxe tout neufs de 1 à 4 chambres
• Grandes terrasses privées et balcons
• Vues panoramiques sur la mer Méditerranée
• Architecture contemporaine inspirée de la Riviera
• Parc public paysager et jardins subtropicaux
• Boutiques, cafés et services au rez-de-chaussée
• Parking souterrain sécurisé
• Climatisation partout
• À distance à pied des plages et de la gare de Carnolès
• Accès facile à Monaco, Menton et à l’aéroport Nice-Côte d’Azur
• Développement durable à faible empreinte carbone avec systèmes d’énergie renouvelable

Un lifestyle pensé pour l’extérieur

Cœur De Carnolès a été soigneusement conçu pour embrasser le climat méditerranéen et maximiser la lumière naturelle dans les résidences. Des menuiseries alu/ PVC du sol au plafond, des plans à double exposition et des espaces de vie intérieurs-extérieurs fluides créent des logements lumineux et tranquilles où la mer est toujours présente. Des terrasses orientées plein sud offrent le cadre idéal pour recevoir, se détendre ou simplement profiter du soleil de la Riviera toute l’année.

Spécifications premium

Les appartements sont finis selon des normes exceptionnelles, notamment :

• Grès porcelanico grand format
• Climatisation par gaines
• Salles de bains entièrement équipées avec carrelage pleine hauteur
• Stores extérieurs motorisés
• Gardrobes encastrées
• Parking souterrain sécurisé
• Boxes de rangement privés
• Hall d’entrée et espaces communs design

Le développement est conçu selon les normes environnementales Re2020 et vise la certification NF Habitat.

Une opportunité rare sur la Côte d’Azur

Alliant architecture contemporaine, paysages méditerranéens verdoyants et cadre côtier inégalé, Cœur De Carnolès représente une opportunité unique de posséder une résidence dans l’une des adresses les plus prisées de la Riviera.

Utilisez-la comme résidence principale ou secondaire; vous pouvez, si vous le souhaitez, signer un mandat de location avec Avecoeur qui propose des services quasi hôteliers et une conciergerie pour des réservations de courte durée. Si vous signez ce mandat et louez votre appartement pendant au moins quelques semaines par an, vous bénéficierez du remboursement de la TVA incluse dans le prix d’achat (20%) mais aussi des revenus locatifs après déduction des commissions. Avecoeur, outre la gestion immobilière, est également promoteur, décorateur d’intérieur et courtier en prêts hypothécaires, faisant du groupe une solution unique pour les investisseurs immobiliers en France.

Roquebrune Cap Martin
Roquebrune-Cap-Martin est l’une des destinations côtières les plus prisées de la Côte d’Azur, connue pour ses plages pittoresques, son village historique et son atmosphère méditerranéenne raffinée.

Le développement bénéficie d’un emplacement privilégié :

• 350 m de la plage de Carnolès
• 300 m de la gare de Carnolès
• 10 minutes de Monaco
• 15 minutes de la frontière italienne
• 40 minutes de l’aéroport Nice-Côte d’Azur

Les résidents bénéficient d’un accès immédiat à des restaurants, cafés, marchés, écoles, installations sportives et aux célèbres sentiers côtiers de Cap Martin.