Entrez dans un monde aux possibilités infinies au cur de lAlgarve oriental. Cette remarquable quinta traditionnelle, offrant plus de 320 m² de surface bâtie sur un généreux terrain de 8 280 m², raconte une histoire dauthenticité, de caractère et dopportunité. Riche en caractéristiques originales et en charme soigneusement préservé, il attend un nouveau propriétaire pour écrire son prochain chapitre.

Que vous imaginiez un projet hôtelier boutique, un domaine familial multigénérationnel, une retraite bien-être, un centre créatif ou une combinaison de résidence privée et dhébergement générateur de revenus, cette propriété unique offre la base idéale.

Auparavant exploité comme un Bed & Breakfast prospère, le domaine est naturellement divisé en quatre zones distinctes : la maison principale, la résidence du propriétaire, un appartement patio autonome et deux suites patio polyvalentes. Ensemble, ces espaces offrent 9 chambres, 7 salles de bains, trois cuisines, plusieurs espaces de vie et de salle à manger, ainsi quune variété despaces intérieurs et extérieurs conçus pour offrir à la fois intimité et connexion.

Les vastes terrains offrent amplement despace pour donner vie à votre vision. Que vous rêvez de créer un potager biologique, des espaces de bien-être en plein air, des ateliers dartistes, une plateforme de yoga ou simplement des coins paisibles immergés dans la nature, les possibilités sont pratiquement infinies.

MAISON PRINCIPALE
La maison principale, autrefois utilisée comme hébergement pour les hôtes du Bed & Breakfast, est un magnifique exemple de larchitecture traditionnelle de lAlgarve. Des plafonds hauts, des sols carrelés dorigine, des détails décoratifs muraux et des éléments authentiques créent une atmosphère délégance et de caractère intemporels. Un vaste hall dentrée constitue lépine dorsale de la maison et donne accès à cinq chambres, trois salles de bain, une cuisine généreuse, ainsi quun salon et une salle à manger impressionnants. Lune des chambres bénéficie dune salle de bain attenante, tandis que les autres chambres sont desservies par des salles de bain supplémentaires.

Le grand salon et salle à manger, qui était à lorigine la grange de la quinta, forme le cur social de cette partie de la propriété. Avec un accès direct à la terrasse couverte et à la terrasse centrale, il est parfaitement adapté pour recevoir des invités, organiser des rassemblements ou simplement profiter dune vie détendue en Algarve. La cuisine, située au bout du couloir, offre un espace suffisant pour un usage quotidien et des besoins de restauration à plus grande échelle. Quil soit conservé comme logement daccueil ou transformé en résidence principale, cet espace polyvalent offre une flexibilité exceptionnelle.

DEUXIÈME MAISON
Actuellement la résidence privée du propriétaire, cette charmante maison offre un environnement de vie confortable et indépendant. Le rez-de-chaussée comprend un salon accueillant, une salle à manger reliée à la cuisine, une salle de bain et un accès direct au jardin avant et à la terrasse arrière. Une terrasse privée douillette offre un cadre parfait pour savourer un café du matin ou se détendre en soirée.

Au premier étage, la grande chambre principale est complétée par une pièce attenante, actuellement utilisée comme bureau à domicile. Cet espace flexible pourrait facilement être transformé en loge, salle de lecture, nurserie ou espace de rangement supplémentaire selon les besoins individuels. Sa disposition indépendante la rend idéale pour les propriétaires souhaitant vivre sur place tout en gérant une entreprise hôtelière ou en accueillant une famille élargie.

APPARTEMENT AVEC PATIO AUTONOME
Situé autour de la charmante cour centrale, cet appartement autonome offre une excellente intimité et indépendance. Lappartement comprend une chambre avec un lit double, une pièce supplémentaire avec un lit superposé, un salon, une kitchenette, une salle de bain et une terrasse privée ensoleillée. Avec un accès direct à la cour, les visiteurs peuvent profiter à la fois de leur propre espace extérieur privé et des espaces communs accueillants qui contribuent à latmosphère unique du domaine. Cet appartement convient particulièrement aux invités de longue durée, aux membres de la famille, aux gardiens ou à la location.

DEUX SUITES PATIO
La propriété bénéficie en outre de deux suites patio polyvalentes situées autour de la cour centrale. Chaque suite se compose de deux chambres interconnectées, offrant une flexibilité pour une variété dusages. Ils peuvent servir dhébergement pour les invités, dateliers dartistes, de salles de soins, dinstallations de bien-être, de bureaux, despaces de loisirs ou despaces de vie supplémentaires. Actuellement, ces espaces sont utilisés comme sauna et espace bien-être, salle de service, salon supplémentaire et installations de stockage. Deux salles de bains individuelles sont situées directement en face des suites et sont accessibles via la cour, ce qui les rend pleinement fonctionnelles pour les hébergements des invités si besoin.

Ladaptabilité de ces espaces permet aux futurs propriétaires dadapter la propriété à leur mode de vie ou concept dentreprise spécifique.

VIE EN PLEIN AIR
La vie en plein air est une partie intégrante de lattrait de la propriété. Les différentes terrasses, terrasses et jardins créent un ensemble despaces intimes où résidents et invités peuvent se rassembler, se détendre et profiter du climat de lAlgarve tout au long de lannée.
Les arbres matures offrent de lombre naturelle et contribuent à latmosphère paisible, tandis que les vastes terrains au-delà offrent des opportunités passionnantes pour dautres projets paysagers, des projets dautonomie ou des installations de loisirs. Le sol fertile rend la terre particulièrement propice aux potagers, aux arbres fruitiers et aux initiatives de vie durable. La cour centrale sert de cur au domaine, reliant les différentes unités dhébergement tout en conservant un sentiment dintimité et de tranquillité.

CONFORT ET EFFICACITÉ ÉNERGÉTIQUE
Ces dernières années, les propriétaires actuels ont investi de manière significative pour améliorer le confort, lefficacité et les infrastructures de la propriété tout en préservant soigneusement son caractère authentique.
Les améliorations incluent lisolation des logements pour les invités, des systèmes électriques modernisés, des fenêtres à double vitrage et diverses améliorations économes en énergie dans tout le domaine.
La propriété bénéficie dune classification C et bénéficie dun système solaire thermique pour la production deau chaude. Des systèmes efficaces de pompes à chaleur à unités séparées assurent à la fois chauffage et climatisation, garantissant un confort toute lannée tout en contribuant à minimiser la consommation dénergie.

De plus, trois poêles à bois traditionnels (salamandras) créent une atmosphère chaleureuse et accueillante pendant les mois les plus frais. Celles-ci sont stratégiquement placées dans la salle à manger principale de lhébergement des invités, la salle à manger de la résidence du propriétaire et lune des zones de circulation. Le résultat est une combinaison harmonieuse de charme traditionnel, de confort moderne et de vie durable.

DÉTAILS TECHNIQUES
Leau principale est raccordée à la propriété, garantissant un approvisionnement fiable pour un usage quotidien. Lirrigation est gérée efficacement via le puits privé, leau étant pompée dans une citerne pour le jardin et lutilisation des terres. De plus, le système deaux usées a été entièrement modernisé avec une fosse septique nouvellement installée, reliée à deux fosses existantes, créant ainsi un système de gestion des eaux usées amélioré et optimisé pour une fonctionnalité et une durabilité accrues.

EMPLACEMENT
Nichée dans la paisible campagne près de Moncarapacho, cette propriété bénéficie de lun des lieux les plus prisés de lest de lAlgarve une région réputée pour son authenticité, sa beauté naturelle et son style de vie détendu. Moncarapacho a conservé son caractère portugais traditionnel. Entouré doliveraies, de vergers dagrumes, damandiers et de figuiers, le village offre un véritable lien avec la vie locale, où les marchés hebdomadaires, les cafés familiaux et les traditions communautaires continuent de façonner la vie quotidienne.

Le littoral voisin du parc naturel de la Ria Formosa offre un cadre naturel spectaculaire avec des possibilités infinies de promenade, de vélo, dobservation des oiseaux, de voile et dexploration de certaines des plus belles plages et îles de lAlgarve. Le pittoresque village de pêcheurs de Fuseta, avec ses plages de sable et ses restaurants en bord de mer, nest quà quelques minutes en voiture, tandis que les villes historiques dOlhão et Tavira offrent dexcellents restaurants, des événements culturels, des marinas et des équipements ouverts toute lannée.

Malgré son cadre rural paisible, la propriété bénéficie dune excellente accessibilité. Laéroport international de Faro est accessible en environ 30 minutes, ce qui le rend pratique pour les propriétaires internationaux, la famille en visite, les invités ou les participants à la retraite.
Cette combinaison unique de tranquillité, dauthenticité et daccessibilité continue dattirer des acheteurs exigeants venus de toute lEurope et au-delà. Pour ceux qui recherchent un bien offrant à la fois un style de vie remarquable et un potentiel exceptionnel, cet emplacement offre le cadre parfait.

Que votre vision soit une maison dhôtes boutique, un refuge bien-être, un sanctuaire créatif, un domaine familial ou simplement une maison extraordinaire dans la campagne de lAlgarve, cette quinta exceptionnelle offre une occasion rare de créer quelque chose de vraiment exceptionnel.
Contactez-nous dès aujourdhui pour plus dinformations ou pour organiser votre visite privée.