Maison de 5 chambres à vendre à Pluzunet
Pluzunet, Cotes-d'Armor, Bretagne, France
Description complète
Située dans un cadre privilégié, découvrez cette superbe propriété offrant de beaux volumes et des prestations uniques.
Les Surfaces:
Maison principale : environ 170 m²
Espace détente : environ 80 m² supplémentaires
Atelier attenant : environ 33 m² (complété par un grenier aménageable d'environ 20 m²)
Descriptif du Bien
Au Rez-de-Chaussée :
Vie au quotidien : Une pièce de vie très cosy avec cheminée, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une grande arrière-cuisine faisant office de buanderie/blanchisserie. Une véranda chauffée, baignée de lumière naturelle, s'ouvre directement sur l'extérieur.
Côté nuit : Une chambre avec dressing, une salle d'eau et un Wc séparé.
Espace bien-être & loisirs : Accessible directement depuis la maison, un espace détente intérieur d'environ 80 m² abrite un bassin de nage et un jacuzzi. Un escalier y mène également à une salle de jeux à l'étage.
Au Premier Étage :
Deux chambres (dont une avec dressing).
Deux pièces supplémentaires pouvant faire office de bureaux ou de petites chambres d'appoint.
Une salle d'eau et un WC.
Au Deuxième Étage :
Un palier idéal pour un espace bureau, qui dessert deux autres chambres avec de nombreux rangements.
Les Extérieurs et Dépendances
Détente : Une grande terrasse avec pergola, un coin Lounge (terrasse couverte) ouvert sur la nature, et un terrain de boules.
Dépendances de charme : Un grand atelier avec son grenier, des dépendances en pierre au fond du jardin comprenant une bergerie et un authentique vieux four à pain.
Stationnement : Une cour bitumée en façade permettant d'accueillir plusieurs véhicules, un double carport, ainsi qu'une dalle bétonnée prévue pour un camping-car ou un futur hangar.
Côté Technique
Chauffage performant par pompe à chaleur avec ballon thermodynamique.
Localisation
Idéalement située, la maison se trouve à environ 7 minutes de toutes les commodités. Un véritable havre de paix qui reste proche de tout. Une visite s'impose !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1040.00 et 1460.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Votre conseiller We Invest France : Jonathan Tourant
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Rsac 911 474 781 Saint NAZAIRE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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