Maison de campagne de 3 chambres à vendre à Cajiz
Cajiz, Malaga, Andalousie, Espagne
Description complète
Propriété rurale rustique avec verger de mangue près de Cajiz Nichée dans la paisible campagne de Vélez-Málaga, cette charmante propriété rustique combine une agriculture productive Terrain avec une vie rurale confortable. Construit en 2003, le bien est situé sur deux parcelles: le Terrain principal de 9 056 m2 avec le Maison et un Terrain agricole séparé de 7 932 m2 idéal pour la culture. Le Terrain dispose d'un verger florissant avec environ 500 manguiers, ainsi que des mandarines, des loquats, des figues et des citrons. Un système d'irrigation et de fertilisation à goutte à goutte entièrement opérationnel garantit que votre verger est productif et facile à entretenir. Le Maison principal de 79 m2 offre une disposition pratique avec trois chambres à coucher, une salle de bains avec douche, un salon avec un Cheminée fonctionnel et une cuisine ouverte équipée d'une installation de gaz, un réfrigérateur, un four, un micro-ondes intégré et un câblage préalable pour une plaque électrique. La chambre principale est équipée d'un ventilateur de plafond et de barreaux de sécurité pour plus de tranquillité d'esprit. À l'extérieur, profitez d'un Piscine de 5 x 7 mètres, de 2 mètres de profondeur, officiellement enregistré comme réservoir d'eau (alberca) et équipé d'un système de filtration. Un Buanderie et un barbecue extérieur avec évier complètent les espaces de vie extérieurs fonctionnels. Le Garage de 36 m2 enregistré dans l'acte de propriété comme entrepôt fermé, peut être légalement enfermé ou adapté pour un espace de vie supplémentaire. L'eau et l'électricité Le bien bénéficie d'un puits fermé légal de 110 mètres avec compteur, d'un second puits fermé avec possibilité de légalisation et d'un réservoir d'eau de 1 000 litres avec pompe. Connecté au réseau électrique, la propriété a des factures basses, en moyenne de 57 €, et aucun frais d'eau en raison du système privé de puits. Caractéristiques supplémentaires et potentiel Un poulailler de 12 m2, inclus dans l'acte de propriété, pourrait être converti en mini Appartement. La zone inférieure du Garage offre également le potentiel d'un deuxième logement ou d'un espace de vie supplémentaire sur le Terrain principal. Caractéristiques clés: Deux parcelles d'une superficie totale de 16 888 m2 3 chambres à coucher, 1 salle de bain, salon avec Cheminée, cuisine ouverte 500 manguiers plus mandarins, loquats, figues et citrons 5 x 7 m Piscine (alberca) avec système de filtration aire de barbecue extérieure, Buanderie, 36 m2 Garage avec potentiel de conversion puits légal (110 m), deuxième puits avec potentiel de légalisation, réservoir d'eau de 1 000 litres Électricité principale, factures faibles, sans frais d'eau poulailler de 12 m2 avec potentiel de mini Appartement ?Juste 40 minutes de l'aéroport international Malaga. À 10 minutes en voiture du village de Cajiz, à 15 minutes de la plage de Valle Niza. Cette propriété offre une rare combinaison de tranquillité rurale, de productivité agricole et d'espace de vie polyvalent, parfait comme résidence permanente ou verger générateur de revenus. Conformément au décret 218/2005, du 11 octobre, approuvant le règlement relatif à l'information des consommateurs sur la vente de logements en Andalousie. Le client est informé que les frais de notariat, d'enregistrement et fiscaux applicables (ITP ou TVA + AJD) et les frais Autre inhérents à la vente ne sont pas inclus dans le prix.
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