Pour une clientèle anglo-américaine, il est préférable de mettre l'accent sur le style de vie, la rareté du Plot constructible et la valeur patrimoniale, plutôt que sur une simple description technique. ## Roquebrune-sur-Argens Vue panoramique de l'iconique Rocher Situé dans l'un des quartiers résidentiels les plus désirables de Roquebrune-sur-Argens, à quelques minutes du charmant village médiéval et entouré d'une tranquillité absolue, ce charmant bien provençal bénéficie d'un cadre exceptionnel avec le Vue panoramique à couper le souffle de l'emblématique Rocher de Roquebrune. Offrant environ 154 m2 d'espace de vie, complété par une véranda de 22 m2, la maison combine un caractère authentique avec des proportions généreuses. Le Rez-de-chaussée dispose d'un grand salon voûté avec poutres exposées, d'un bureau lumineux, d'une cuisine entièrement équipée et d'une première chambre avec sa propre salle de bain. À l'étage, deux chambres supplémentaires partagent une salle de bains familiale, créant une disposition idéale pour la vie en famille ou accueillir des invités. Des équipements supplémentaires comprennent une buanderie, un garde-manger, un Garage double et un Parking hors route. À l'extérieur, le terrain magnifiquement aménagé de 3 352 m2 est rehaussé par un spectaculaire Piscine d'eau salée de 12 x 6 mètres, offrant une intimité totale et un style de vie en plein air exceptionnel. Une caractéristique vraiment remarquable de ce bien est son potentiel de développement. Le Terrain se situe dans la zone de zonage UC, ce qui permet la subdivision d'au moins deux parcelles supplémentaires, représentant une valeur ajoutée estimée à environ 500 000 EUR. ### Points forts • Emplacement résidentiel prestigieux et paisible • Vue panoramique époustouflant du célèbre Rocher de Roquebrune • Environ 154 m2 d'espace de vie plus une véranda de 22 m2 • Piscine d'eau salée magnifique de 12 x 6 m • Terrain paysager de 3 352 m2 avec potentiel de subdivision • Investissement significatif et opportunité de création de valeur Les propriétés combinant des vues exceptionnelles, un potentiel de développement et un emplacement aussi privilégié sont rarement disponibles. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée, veuillez me contacter. Le dossier complet des ventes est disponible sur demande. **Sandrine BOURDIER Expertimo** +33 (0) 6 03 15 76 19 Les résultats de l'examen ont été publiés dans les journaux nationaux.