EXCLUSIVITÉ BROCA IMMOBILIER
Au cœur de Sarriac-Bigorre, dans un environnement paisible et verdoyant à proximité de Tarbes, cette ancienne ferme offre un mélange particulièrement intéressant : du cachet, des volumes, du terrain et surtout un véritable potentiel d’évolution.
Derrière ses murs se cachent environ 155 m2, dont près de 95 m2 déjà entièrement rénovés dans un esprit chaleureux et contemporain.
À l’extérieur, place à l’espace et à la tranquillité : 3 557 m2 de terrain arboré, avec possibilité de séparer une parcelle d'environ 1500 m2 entièrement constructible.
Le charme de l’ancien a été conservé tout en apportant le confort attendu aujourd’hui.
Au rez-de-chaussée :

Une entrée
Un séjour lumineux avec cheminée
Une cuisine aménagée et équipée
Une salle de bains
Une chambre
Une seconde entrée indépendante avec salle d’eau et une pièce à aménager selon vos envies

À l’étage :

Une belle suite parentale avec espace dressing et douche
Un palier
Une chambre à rénover
Une pièce supplémentaire à réhabiliter

Et c’est là que le potentiel prend toute sa dimension.
La propriété bénéficie d’environ 80 m2 de dépendances attenantes. Atelier, espace de stockage, extension, logement complémentaire, activité professionnelle… plusieurs projets peuvent être imaginés selon vos besoins et vos envies.
À l’extérieur, place à l’espace et à la tranquillité : 3 557 m2 de terrain arboré, pour profiter d’un cadre bucolique et d’une vraie sensation d’espace.
Les atouts à retenir :

Environ 95 m2 déjà rénovés

Environ 50 m2 peuvent être amménagés
3 557 m2 de terrain
Environ 80 m2 de dépendances
Cheminée
Suite parentale
Deux entrées indépendantes
Nombreuses possibilités d’aménagement
Environnement calme et verdoyant
DPE : Classe B

Une maison idéale pour celles et ceux qui recherchent une résidence principale avec du caractère, une maison familiale ou un bien permettant de développer un projet personnel ou professionnel.
Prix : 189 500 € FAI
Pour découvrir tout son potentiel et obtenir davantage d'informations :
Gaëtan CARDEILLAC
933 951 121 R.S.A.C. Tarbes
BROCA IMMOBILIER Exclusivité