Beau hameau sans boutiques, à seulement 5 minutes d'Autignac et de Laurens (villages avec boutiques et restaurants), à 10 minutes de Faugeres, à 25 minutes de Béziers et à 30 minutes des plages.Charmant Maison d'ancien viticulteur avec environ 170 m2 de surface habitable, offrant 5 chambres à coucher, 2 salles de bains et une rénovation presque complète pour rehausser son caractère d'origine. Situé dans un village paisible, il bénéficie d'une vue magnifique et d'un Jardin non voisin de 225 m2, juste en face du Maison sur le côté Autre de la voie. Quelques finitions à prévoir.Terrain A = Garage avec environ 130 m2 d'espace de vie, converti en cuisine d'été, entrepôt et salle de loisirs.Terrain B = 12 m2 de hall d'entrée + 18 m2 de salon avec 3 m2 d'espace de stockage + 22 m2 Cuisine équipée (fourneau électrique, lave-vaisselle, poêle, poêle à bois) avec un Balcon + WC avec lavabo 2 chambres de 14 m2 et 15 m2 + 3,6 m2 de salle de bain (bain, lavabo, WC) + 3,5 m2 de vestiaire.1st = 2 m2 de hall + 25 m2 de chambre Salle de bains attenante avec 17 m2 de salle de bain (douche italienne, lavabo, baignoire, 2 lavabos, WC) + 11 m2 + 15 m2 de chambre + 1,52 euros + 12 chambres + 5,5 m2 de salle de bain avec environ 38 m2 d'espace (bain, lavabo, WC) + 9 m2 + 3,6 m2 de salle de bain Prix moyen de l'énergie indexé pour 2021, 2022 et 2023 (y compris les abonnements) + impôt foncier d'environ 800 euros (mise à jour en cours).Prix = 286.200 euros (Full of character!)Les prix incluent les frais d'agent (payés par les vendeurs). Les honoraires du notaire doivent être payés en plus au taux officiel. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Internet Geo-risks: georisques. Je suis là. Résultats