Situé en plein centre de Sitia, à quelques pas du port, ce Villa de luxe exceptionnel offre une surface habitable totale de 650 m2. Il est développé sur quatre niveaux, combinant un design élégant, une technologie moderne et un confort absolu. La propriété dispose de 5 chambres à coucher, d'un bureau à domicile, de 3 salons, de 2 cuisines, de 4 salles de bains et d'un WC, ce qui la rend idéale à la fois pour une grande résidence familiale et pour accueillir des invités en toute intimité. Le Villa est entouré d'espaces extérieurs magnifiquement conçus. Le Jardin avant comprend un patio, une fontaine et un sol en bardeaux, tandis que le Jardin arrière dispose d'un four traditionnel et d'un robinet traditionnel. Il existe également un Garage avec deux espaces Parking. Rez-de-chaussée inférieur: Ce niveau propose une salle de sport avec jacuzzi, un Appartement à plan ouvert, des entrepôts / entrepôts, une buanderie et une salle des machines avec porte ignifuge. Un système de ventilation assure une qualité de l'air optimale dans tout l'espace. Rez-de-chaussée: Le Rez-de-chaussée impressionne par son immense disposition ouverte. Il comprend un WC pour invités, un bureau à domicile, un placard et un ascenseur desservant tous les étages. La cuisine moderne est équipée de comptoirs en granit et de meubles Scavolini, avec un accès direct au Jardin. Un salon/salle à manger ouvert avec un Cheminée crée une ambiance chaleureuse mais sophistiquée. Les grandes portes coulissantes en verre mènent à l'arrière Jardin. Premier étage: Un élégant escalier intérieur mène à trois chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain et son propre placard. Toutes les chambres ont accès à un Balcon ou Terrasse. Deuxième étage: Le niveau supérieur accueille un hôte entièrement indépendant Maison, avec un grand salon et une cuisine à ciel ouvert avec Cheminée, salle de bains et chambre avec un grand placard. La zone extérieure comprend un Balcon et un grand Terrasse, idéal pour se détendre ou s'amuser. Caractéristiques techniques: le Villa est équipé d'un système de chauffage et de refroidissement, d'un approvisionnement en eau chaude, d'une installation géothermique, d'un chauffe-eau solaire et d'un ventilateur interne, ce qui garantit une efficacité énergétique et un confort tout au long de l'année. Le port, la plage et le centre-ville sont tous situés à l'intérieur de À distance de marche, ce qui permet un accès facile aux magasins, cafés et commodités locales. Cette propriété exceptionnelle est une occasion rare d'acquérir un Villa de luxe dans un emplacement central privilégié, offrant intimité, espace et construction de haute qualité à quelques minutes de la mer et de toutes les commodités de Sitia. Sitia est célèbre pour son atmosphère crétoise authentique, sa riche histoire et ses paysages pittoresques, avec de bonnes liaisons de transport via son aéroport et son port. Des destinations populaires telles que la forêt de palmiers de Vai, la plage de Kouremenos et les villages traditionnels de l'est du Crète sont à une distance de conduite confortable. Distance: 4 km jusqu'à l'aéroport de Sitia, 67 km jusqu'à Agios Nikolaos, 135 km jusqu'à Héraklion.