Nichée sur les hauteurs de Draguignan, dans un quartier résidentiel recherché au sein d'un domaine sécurisé, cette magnifique villa allie élégance, volumes généreux et confort moderne. À seulement quelques minutes du centre-ville, elle bénéficie d'un cadre calme avec vue dégagée jusqu'au massif des Maures. Édifiée sur un terrain de 1 700 m², la maison développe environ 264 m² habitables et offre des espaces de vie lumineux et chaleureux. Le séjour principal, agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert, s'ouvre sur une grande terrasse et invite à profiter pleinement des soirées en extérieur. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, ainsi que le toilette invités, complètent cet espace de vie convivial. La villa dispose d'une suite parentale avec balcon, dressing, salle de bains complète (douche et baignoire) et toilette indépendant, offrant un véritable cocon de confort. Une grande chambre à l'étage dispose d'un solarium privé, idéal pour savourer le calme et la vue. En rez-de-jardin, un vaste espace polyvalent permet d'aménager un séjour secondaire ou salle de jeux, accompagné d'une deuxième suite parentale avec salle d'eau et toilette, d'une chambre supplémentaire, d'une salle d'eau, d'un bureau, d'une buanderie et d'un local technique. Le jardin paysager accueille une piscine chauffée au sel de 8 × 4 m, ainsi qu'un portail électrique avec visiophone, garantissant confort et sécurité. Les prestations complètes incluent chauffage au sol réversible par pompe à chaleur, double vitrage, volets aluminium, fibre optique, aspiration centralisée et caméras de surveillance. Cette villa séduit par la qualité de ses matériaux, ses volumes confortables et son emplacement privilégié, offrant un cadre idéal pour une résidence principale familiale ou une résidence secondaire de prestige en Provence. Si tu veux, je peux maintenant te faire une Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2060.0 € et 2860.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Chloé Coupau Ei, agent commercial (Rsac )