Rénové en 2020, ce charmant gîte en pierre de 3 lits et studio indépendant a tellement de caractère et de points d'intérêt qu'il est idéal pour explorer. Les jardins sont parfaits pour profiter du soleil d'été et la ville voisine de Vouvant avec une gamme de magasins et de restaurants est à seulement 10 minutes à pied. Les propriétaires actuels ont capitalisé sur cet emplacement et le gîte a un bilan réussi de locations. Il y a un espace habitable total de 200m2 et la disposition est bizarre. Le Maison contient des propriétés voisines et vous pouvez imaginer comment ces bâtiments ont changé les familles qui y auraient vécu au cours de leur longue histoire. Voici la disposition actuelle:
Main Maison
Rez-de-chaussée
Cuisine ouverte orientée sud/salle de séjour - 27m2
Arche de pierre vers salle à manger avec escaliers doubles vers la mezzanine - 38m2
Rez-de-chaussée chambre 1
Buanderie
WC
Premier étage
L'espace mezzanine utilisé comme salle de séjour/espace d'étude confortable
Bain familial
Badeau 2
Badeau 3 avec douche et WC
G Appartement avec entrée indépendante depuis la cour
Cuisine ouverte / canapé / salle à manger avec lit 20m2
WC2
Parking
Avoir plusieurs véhicules. Un Garage de 118m2/barge a beaucoup de potentiel si vous avez besoin d'espace supplémentaire pour un atelier ou un studio. Ou vous pourriez le garder dans sa configuration actuelle - un bar avec un grand caractère et même un lustre! Le Jardin principal de 615m2 est juste en face de la voie et la cour de la Maison a un joli BBQ Terrasse qui fait face au sud-ouest.
L'emplacement:
Entourée d'une belle campagne et d'une vue magnifique, c'est une région avec beaucoup à explorer. Les forêts et les lacs à proximité sont idéaux pour la marche et les sports nautiques. La charmante ville médiévale de Vouvant, au bord de la rivière, est à seulement 10 minutes. La ville a un bon choix de magasins, de restaurants et un excellent marché hebdomadaire. Vouvant est officiellement classé par le gouvernement français comme l'un des plus beaux villages de France.
De nombreux sports de plein air sont disponibles localement, notamment le tennis, le golf, l'équitation, la navigation, la marche, le kayak, le cyclisme et le parapente. Grâce aux effets du Gulf Stream, la région bénéficie du plus grand nombre d'heures de soleil sur la côte atlantique, ce qui, conjugué à ses magnifiques plages de sable, en fait la destination de vacances idéale.
Entourée d'une campagne magnifique et d'une vue magnifique, cette région offre beaucoup à explorer. Les forêts et les lacs à proximité sont idéaux pour la marche et les sports nautiques. La charmante ville médiévale de Vouvant, au bord de la rivière, est à seulement 10 minutes. La ville a un bon choix de magasins, de restaurants et un excellent marché hebdomadaire. Vouvant est officiellement classé par le gouvernement français comme l'un des plus beaux villages de France.??De nombreux sports de plein air sont disponibles localement, notamment le tennis, le golf, l'équitation, le canotage, la marche, le kayak, le cyclisme et le parapente. Grâce aux effets du Gulf Stream, la région bénéficie du plus grand nombre d'heures de soleil sur la côte atlantique, ce qui, conjugué à ses magnifiques plages de sable, en fait la destination de vacances idéale.
A première vue:
Chambres à coucher: 3
Bains: 3
Receptions: 2
Espace habitable: 200m2
Surface du terrain: 615m2
Taxe foncière: € TBC
Classification DPE: D
Chauffage: poêles à bois et radiateurs
Séptique
Versins: près
Distance aux magasins: 10 min à pied
Distance à la côte: 45 min
Distance au port de ferry: 3hr St Malo
S'il vous plaît noter: les frais de l'Agence sont inclus dans le prix et sont payables par l'acheteur. Tous les emplacements et tailles sont approximatifs. La Résidence s'est efforcée de s'assurer que les détails et les photographies de cette propriété soient exacts et ne soient en aucun cas trompeurs. Cependant, ces informations ne font pas partie d'un contrat et aucune garantie n'est donnée ou implicite.
Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisks:
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