Cet appartement T2+1 s'intègre dans une copropriété résidentielle née de la réhabilitation et de l'agrandissement de trois bâtiments traditionnels situés sur la prestigieuse Rua de Cedofeita, au cœur de Porto. Le projet donne vie à un élégant immeuble de cinq étages comprenant un espace commercial et seulement neuf appartements, conçus pour ceux qui recherchent confort, modernité et centralité.

L'appartement dispose d'une superficie totale de 135 m², avec une distribution fonctionnelle et contemporaine. L'espace de vie se compose d'un vaste salon et d'une cuisine en concept open space, s'ouvrant harmonieusement sur une agréable terrasse de 32 m², idéale pour les moments de détente et de convivialité en extérieur.

L'espace privé comprend deux chambres, dont une suite, ainsi qu'une salle de bains complète desservant la seconde chambre. Le bien bénéficie également d'une pièce intérieure très polyvalente, pouvant facilement être aménagée en bureau. Deux places de parking et un espace de rangement complètent cet appartement.

Situé dans l'un des quartiers les plus dynamiques et recherchés de la ville, Cedofeita se distingue par son atmosphère cosmopolite, sa riche offre culturelle et sa proximité avec certains des lieux les plus emblématiques de Porto, tels que les Clérigos, l'Avenida dos Aliados et les Galerias de Paris. Ici, il est possible de vivre entouré de commerces, restaurants, services et espaces de loisirs, tous accessibles en quelques minutes à pied.

L'emplacement bénéficie également d'excellentes accessibilités et d'un très bon réseau de transports publics, incluant métro et bus, avec la station de Lapa située à seulement quelques minutes à pied. À proximité se trouvent également d'importantes références de la ville telles que des universités, des hôpitaux, des zones commerciales et des espaces verts.

Le programme immobilier associe le charme de l'architecture urbaine portuense à des finitions contemporaines et à des solutions privilégiant le confort et l'efficacité. Les appartements ont été conçus pour offrir une expérience d'habitation moderne et fonctionnelle, avec climatisation, isolation thermique et acoustique, double vitrage, volets électriques, visiophone, système de vidéosurveillance et porte de sécurité. Les cuisines sont entièrement équipées d'électroménagers modernes et les biens comprennent également des placards intégrés, un système de chauffage solaire de l'eau ainsi qu'une pré-installation pour internet et télévision par câble.
Performance Énergétique: A
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