Avantage Tva :
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Conditions générales applicables.

Sur les hauteurs d’Antibes, à l’ombre des pins, cet appartement au 4e étage s’ouvre sur une vue mer et une vie dedans-dehors orientée sud-ouest. Les 105,43 m² intérieurs s’articulent autour d’un vaste séjour/cuisine de 55,11 m², prolongé par 131,87 m² d’espaces extérieurs entre terrasse et jardinières. Trois chambres et deux salles d’eau/de bains offrent un confort fluide au quotidien, en résidence principale comme secondaire. Le tout au sein d’une résidence contemporaine sécurisée, dans un parc paysager, avec la mer, le vieil Antibes et Sophia Antipolis à portée de main.

Un horizon bleu, encadré par les pins
Il existe, sur les hauteurs d’Antibes, des lieux qui font immédiatement baisser le tempo. Ici, l’air circule entre les grands pins, la lumière s’installe sans effort, et la Méditerranée devient un décor permanent. Le paysage vit au rythme des heures : un bleu net le matin, des reflets plus doux à mesure que le soleil décline, puis cette clarté dorée si typique de la Côte d’Azur.
Situé au 4e étage et orienté sud-ouest, l’appartement A403 est pensé pour ce quotidien dedans-dehors qui fait tout le charme de la Riviera. Avec 105,43 m² habitables et 131,87 m² d’espaces extérieurs, il offre une sensation d’ampleur rare en appartement : de grands volumes intérieurs, une terrasse qui se vit comme une pièce supplémentaire, et une vue mer qui accompagne les gestes du quotidien.

Des volumes fluides, immédiatement accueillants
Dès l’entrée (2,79 m²), le plan révèle sa cohérence : vous arrivez au cœur de l’appartement, là où la lumière et la perspective donnent le ton. Le point d’ancrage est un séjour/cuisine de 55,11 m², vaste et convivial, conçu pour réunir, recevoir, travailler, se détendre—sans jamais perdre le lien avec l’extérieur.
Les grandes baies vitrées coulissantes laissent entrer une luminosité généreuse et prolongent naturellement la pièce de vie vers la terrasse. La cuisine ouverte encourage une convivialité simple : un déjeuner improvisé après le marché, un dîner qui se prolonge, un apéritif face au bleu du large. L’Agencement offre une vraie liberté d’aménagement, en équilibrant confort du salon et espace repas, au plus près de la vue.

Un espace nuit préservé, naturellement distinct
La distribution sépare avec justesse le temps du jour et le calme du soir. Un dégagement (3,23 m²) mène à trois chambres, permettant à chacun de retrouver son intimité lorsque la pièce de vie s’anime.

Chambre 1 : 14,28 m²
Chambre 2 : 10,06 m²
Chambre 3 : 10,07 m²

Deux pièces d’eau facilitent le quotidien : une salle de bains (5,69 m²) et une salle d’eau (2,63 m²). Un Wc séparé (1,57 m²) apporte un confort appréciable, surtout lorsque l’on reçoit. Des rangements intégrés (placards) figurent au plan, pour conserver des lignes intérieures nettes et une atmosphère apaisée.

131,87 m² à ciel ouvert — soleil, air marin et vraie respiration
La signature de l’appartement A403, c’est son extérieur. Une terrasse de 100,36 m² se prolonge de 31,51 m² de jardinières, pour un total de 131,87 m². L’Orientation sud-ouest est idéale : elle invite aux petits-déjeuners lumineux, aux après-midi baignés de soleil, et à ces fins de journée où la Côte d’Azur prend une teinte presque irréelle.
On imagine facilement plusieurs ambiances sur cette terrasse : un coin repas pour les grandes tablées d’été, un salon extérieur pour lire à l’ombre, un espace plus ouvert pour profiter pleinement de la vue mer. Les jardinières apportent un écrin végétal qui adoucit les perspectives, crée une sensation de protection, et relie le quotidien à la présence des pins et de la nature environnante.
En position dominante, la vue n’est pas un simple aperçu : elle s’impose avec douceur, comme un fil conducteur. Le regard se pose au loin, tandis que l’environnement boisé conserve une atmosphère tranquille, presque confidentielle.

Une résidence contemporaine en dialogue avec le paysage
L’architecture privilégie des lignes organiques et des terrasses généreuses, pensées en gradins et en courbes, pour s’inscrire au mieux dans le relief et la pinède. Les cheminements paysagers, le parc commun planté d’essences locales et l’ambiance végétale participent à ce sentiment d’équilibre : une adresse paisible, mais connectée.
Les parties communes sont décrites avec un souci de raffinement : hall et paliers travaillés, atmosphère chaleureuse, matériaux choisis, détails soignés. Une attention qui se ressent au quotidien, dans la façon d’arriver chez soi.

Confort, sérénité et prestations contemporaines
Les prestations annoncées mettent l’accent sur le confort d’usage et la qualité de finition :

Peinture lisse dans toutes les pièces
Grandes baies vitrées coulissantes dans les séjours
Carrelage 60 x 60 cm dans toutes les pièces
Volets roulants électriques
Salles de bains faïencées, meuble vasque (simple ou double selon plans), miroir et bandeau lumineux, sèche-serviettes
Wc suspendus
Point lumineux sur les espaces extérieurs
Climatisation gainable par pompe à chaleur

Côté tranquillité, la résidence bénéficie de dispositifs de sécurité et de contrôle d’accès (clés Vigik®, vidéophones, accès aux sous-sols par télécommandes individuelles). La porte d’entrée isoblindée avec serrure 3 points complète ce sentiment de protection.
La vie pratique est également facilitée : ascenseur desservant tous les étages et sous-sols, parking en sous-sol, caves en sous-sol, et locaux à vélos équipés.

Sur le toit : une piscine et un solarium face au panorama
Au dernier niveau, une piscine avec plage solarium s’inscrit dans une idée de bien-être simple et quotidien : nager, s’allonger, contempler. Un espace pensé pour profiter du ciel, de l’air marin et des vues, dans un esprit résolument paisible.

Antibes à portée de main — mer, culture, nature et mobilité
Cette situation sur les hauteurs offre une liberté précieuse : le calme d’un environnement boisé tout en restant proche de l’énergie d’Antibes Juan-les-Pins. Le littoral déroule ses plages, ses criques et les eaux claires du Cap d’Antibes, tandis que le port et les marinas donnent au secteur une vraie vitalité. Le vieil Antibes complète l’ensemble avec ses remparts, son marché provençal couvert, le musée Picasso et une scène culturelle active.

Un quotidien fluide
La nature se rejoint rapidement, notamment le parc départemental de la Valmasque (environ 10 minutes en voiture), parfait pour la randonnée, le running ou le Vtt. La vie de tous les jours est également simplifiée avec commerces et établissements scolaires à proximité, dont l’école Jacques Prévert (environ 3 minutes en voiture) et le collège Bertone (environ 4 minutes).
La mobilité est un atout majeur : l’accès à l’autoroute A8 se fait en environ 5 minutes, l’aéroport international Nice Côte d’Azur en environ 15 minutes. La gare Sncf d’Antibes (services régionaux et Tgv) est à environ 3,8 km. Un arrêt de bus est indiqué devant la résidence, et une connexion bus-tram vers Sophia Antipolis et le centre-ville est mentionnée à environ 700 m.

Sophia Antipolis, tout près
Pour un mode de vie qui combine Riviera et activité professionnelle internationale, la technopole de Sophia Antipolis est accessible en environ 10 minutes en voiture (et via les liaisons de transport). Une proximité qui renforce l’attrait du secteur, autant pour une résidence principale que pour un pied-à-terre.

L’essentiel de l’appartement A403
Avec sa vue mer, son orientation sud-ouest, ses 105,43 m² parfaitement distribués et surtout ses 131,87 m² d’espaces extérieurs, l’appartement A403 propose une manière de vivre Antibes plus ouverte, plus lumineuse, plus sereine. Trois chambres, deux pièces d’eau, un Wc séparé, des prestations actuelles, et une résidence sécurisée au cœur d’un parc planté : un équilibre rare entre contemplation et praticité, à quelques minutes des plages, du port, du centre-ville et des grands axes.