Avantage Tva :
En tant que bien immobilier neuf, les propriétaires souhaitant proposer des locations de courte durée dans le respect de la réglementation France peuvent récupérer 10% de Tva sur le prix d'achat.
Conditions générales applicables.

Ici, le regard se perd dans le bleu et le quotidien s’écrit entre intérieurs baignés de lumière et terrasses à ciel ouvert. Au 3e étage, orienté plein sud, l’appartement déploie 198,28 m² d’espace de vie, prolongés par 106,54 m² d’extérieurs dont une terrasse en toiture. Le plan privilégie le confort avec un vaste séjour/cuisine de 61,84 m² et plusieurs salles d’eau, pour recevoir en toute sérénité et préserver l’intimité de chacun. À quelques pas des plages et de l’animation du port de Golfe-Juan, l’adresse offre un art de vivre Riviera, tout à pied et parfaitement connecté.

Un horizon à vivre, au quotidien
Il y a des appartements qui regardent la mer… et d’autres qui semblent en faire partie. Ici, au 3e étage, le bleu s’invite naturellement dans la journée, porté par une orientation plein sud qui réchauffe l’atmosphère dès les premières heures. Le matin s’étire plus doucement, les fins d’après-midi prennent des teintes dorées, et l’extérieur devient un réflexe—un prolongement évident du confort intérieur.
Conçu pour une vie Riviera généreuse et fluide, ce bien associe volumes, lumière et respiration. Il déploie 198,28 m² d’espace de vie et se prolonge par 106,54 m² d’extérieurs, dont une terrasse en toiture : une signature rare, pensée pour recevoir, se ressourcer, et profiter pleinement de l’art de vivre méditerranéen.

Des volumes qui respirent, une circulation naturelle
Dès l’entrée (8,53 m²), l’appartement installe une sensation d’aisance. La pièce maîtresse est le vaste séjour/cuisine (61,84 m²), un grand espace de partage où l’on passe sans effort d’un moment convivial à une parenthèse plus intime. La lumière circule largement, et la connexion aux extérieurs donne au lieu une énergie balnéaire, élégante et simple.
La configuration favorise une vie quotidienne facile : on s’organise, on reçoit, on travaille, on se retrouve—sans jamais se sentir à l’étroit. Tout est pensé pour que l’appartement se vive comme une maison, avec des zones bien définies et un confort constant tout au long de l’année.

Une organisation idéale pour l’intimité de chacun
Le plan propose une configuration multi-chambres particulièrement adaptable. Selon le plan, l’appartement comprend cinq chambres :

Chambre 1 : 15,90 m²
Chambre 2 : 15,74 m²
Chambre 3 : 15,64 m²
Chambre 4 : 14,12 m²
Chambre 5 : 16,95 m²

Deux espaces dressing (Dressing 1 : 3,02 m² Dressing 2 : 3,10 m²) renforcent la fonctionnalité, tandis que le dégagement (Dgt : 12,71 m²) structure l’ensemble avec une circulation confortable—un vrai atout lorsque l’on reçoit famille et amis, ou que l’on souhaite préserver des rythmes de vie différents.

Un confort contemporain, pensé pour durer
Les prestations de la résidence (telles qu’indiquées dans la brochure) répondent à une exigence de bien-être : climatisation dans toutes les pièces principales, volets roulants motorisés, et menuiseries aluminium. Les sols des entrées, séjours, cuisines et salles de bains sont prévus en carrelage grès cérame Porcelanosa 60×60, à la fois élégant et pratique au quotidien.
Les pièces d’eau s’inscrivent dans une esthétique actuelle et soignée : Wc suspendus, faïence (30×90 mentionnée), meuble vasque Porcelanosa avec miroir et sèche-serviettes électrique—un ensemble agréable à vivre, frais et fonctionnel.
Enfin, la présence d’un Wc / buanderie (4,26 m²) apporte un confort d’organisation précieux : linge, rangements, logistique du quotidien restent discrets et parfaitement intégrés.

106 m² d’extérieurs : le Riviera en grand format
Ici, l’extérieur est une véritable pièce en plus. L’Ensemble des espaces extérieurs totalise 106,54 m², permettant de créer plusieurs ambiances au fil de la journée.

Balcon sud : 27,88 m²
Balcon est : 14,38 m²
Balcon ouest : 12,67 m²
Terrasse en toiture : 46,60 m²

Le balcon plein sud devient naturellement le théâtre des déjeuners d’été et des fins de journée face au bleu. Les balcons est et ouest offrent des alternatives précieuses : un coin plus doux pour la lumière du matin, un autre pour profiter de l’atmosphère du soir lorsque la côte s’apaise.

La terrasse en toiture : un salon à ciel ouvert
Véritable point culminant, la terrasse en toiture (46,60 m²) se vit comme un « sky room » privé. On y imagine des moments simples et précieux : une séance de yoga au grand air, un après-midi à l’ombre d’un parasol, un dîner au rythme des couleurs du coucher de soleil. Avec un tel volume, l’extérieur devient un espace polyvalent—détente, repas, réception—sans compromis.

Une résidence intime, nichée dans la végétation
À quelques pas du littoral, la résidence propose une atmosphère plus confidentielle grâce à deux bâtiments de taille contenue (16 et 14 appartements, selon la brochure). L’Architecture privilégie la relation au paysage, avec balcons privatifs et larges ouvertures, pour une vraie continuité dedans-dehors.
Les espaces plantés, d’environ 860 m², participent pleinement au cadre de vie. La palette végétale met à l’honneur des essences locales—palmiers, oliviers, peupliers, cyprès, eucalyptus, yuccas, lauriers, mûriers—créant une sensation de fraîcheur et un décor méditerranéen vivant au fil des saisons.

Sécurité et sérénité
L’accès est pensé pour être à la fois simple et rassurant, avec digicode, visiophone et système Vigik (selon les prestations indiquées). Les portes palières sont équipées d’une serrure 5 points A2p, pour une tranquillité appréciable—que ce soit en résidence principale ou secondaire.

Golfe-Juan : l’esprit Côte d’Azur, tout à pied
Entre Cannes et Antibes, Golfe-Juan offre un équilibre rare : une vraie douceur de vivre, une marina animée, des plages accessibles, et cette sensation de vacances qui s’installe toute l’année. Le port apporte une énergie chaleureuse, rythmée par les activités nautiques, les terrasses et les événements. Les promenades en bord de mer deviennent un rituel—au matin, à la tombée du jour, ou lorsque l’air se rafraîchit juste ce qu’il faut.

Le quotidien à portée de pas
Le quartier se distingue par une vie pratique et agréable, avec de nombreux essentiels accessibles à pied. D’Après les informations de la brochure :

Plage : environ 100 m
Parc Exflora : environ 450 m
Supermarché : environ 400 m
Salle de sport : environ 700 m
Arrêt de bus « Les Eucalyptus » : environ 370 m

On s’y installe facilement, en adoptant un quotidien plus léger : courses, café, plage, balade… sans dépendre de la voiture.

Une adresse connectée le long du littoral
La gare de Golfe-Juan est indiquée à environ 1 km, avec desserte Ter permettant de relier les villes de la région. La proximité de l’A8 facilite également les déplacements vers les grands pôles de la Côte d’Azur (les temps mentionnés dans la brochure sont donnés à titre indicatif et peuvent varier selon les conditions).

L’essentiel
Un appartement plein sud avec vue mer, aux volumes rares, pensé pour une vie méditerranéenne généreuse : vaste séjour/cuisine, plan multi-chambres, plusieurs salles d’eau, buanderie dédiée, et plus de 100 m² d’extérieurs dont une terrasse en toiture. Une manière raffinée de vivre Golfe-Juan—dans la lumière, au rythme de la mer.