Découvrez un actif immobilier de premier plan sur la péninsule istrienne avec ce Villa moderne sophistiqué à vendre à Volme, situé à seulement 350 mètres de la côte adriatique et des plages locales. Offrant 143 mètres carrés d'espace intérieur intelligemment conçu, cette maison Individuelle fait partie d'un Résidence sécurisée exclusif et de faible densité composé de seulement trois propriétés haut de gamme partageant un Piscine de 45 mètres carrés magnifiquement aménagé. Cette propriété, dotée d'une disposition unique et d'un concept architectural hautement fonctionnel dans un complexe privé, se distingue comme un choix Investissement exceptionnellement intelligent pour les amis proches, les partenaires commerciaux ou les membres de la famille qui cherchent à acheter des maisons de vacances adjacentes sur le marché immobilier florissant de Croatie. Ce qui différencie vraiment cette propriété de luxe des annonces standard du marché, c'est son accent sans compromis sur le confort universel et l'accessibilité sans obstacle. Le Villa dispose d'un ascenseur interne privé qui relie parfaitement tous les étages, rendant l'ensemble de la propriété entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite ou aux membres âgés de la famille. La disposition Rez-de-chaussée s'ouvre sur une salle principale lumineuse et ouverte qui unit gracieusement un salon spacieux, une salle à manger et une cuisine moderne entièrement équipée. Ce niveau abrite également une chambre confortable, une salle de bain complète, un garde-manger et une zone de bien-être privée haut de gamme avec un sauna finlandais pour une véritable expérience de spa à la maison. De grandes portes vitrées s'ouvrent pour relier magnifiquement l'intérieur avec les espaces de détente extérieurs Terrasse et les terrains communs. L'ascenseur privé ou un escalier interne vous emmène au niveau supérieur, qui sert de chambre de couchage tranquille. Cet étage dispose de deux chambres spacieuses, de deux salles de bains élégantes et d'une grande suite avec garde-robe privée, offrant une ambiance de boutique d'hôtel cinq étoiles sophistiquée. Construit selon des normes d'ingénierie supérieures, le Villa est vendu entièrement clé en main et entièrement Meublé. Les spécifications techniques haut de gamme comprennent une cote d'efficacité énergétique de classe A, des systèmes Climatisation multi-divisés dans chaque pièce, une vidéosurveillance, une porte de sécurité anti-vol et des fenêtres en PVC haut de gamme avec moustiquaires intégrées. La conception intérieure offre un équilibre parfait entre les accents de marbre fin, les riches parquets en bois et la céramique de haute qualité, tandis que l'allée extérieure offre deux espaces privés Parking désignés. Vivre dans ce mini-resort paisible et fermé offre un style de vie sûr et peu coûteux avec tous les avantages d'un domaine de vacances de luxe. L'espace commun géré professionnellement comprend une élégante terrasse ensoleillée entourant la piscine commune, offrant une véritable ambiance de station tout en gardant les coûts d'entretien saisonniers et les responsabilités magnifiquement répartis entre les trois propriétaires. Le quartier balnéaire de Volme est très recherché par les acheteurs internationaux, reconnu comme l'une des zones résidentielles les plus sûres et les plus prestigieuses du sud de l'Istrie. De chez vous, vous n'êtes qu'à quelques pas des eaux claires et d'un port de plaisance haut de gamme, tandis que les tavernes de fruits de mer, les épiceries, les monuments historiques du centre-ville de Pula et l'aéroport international de Pula sont tous accessibles en quelques minutes en voiture. Combinant un intérieur haut de gamme prêt à être installé, un ascenseur privé intégré, un sauna de bien-être et le cadre sécurisé d'un complexe de luxe, ce Villa représente un Opportunité d’investissement exceptionnel et rare sur la côte croate. Ref: RE-U-48117Les frais supplémentaires totaux supportés par l'acheteur d'un bien immobilier situé à Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété, qui comprend: la taxe de transfert de propriété (3% de la valeur de la propriété), la commission d'agence/de courtage (3% + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (approximativement 1%), les honoraires de notaire, les honoraires d'enregistrement judiciaire et les frais de traduction certifiée officielle. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.Avantages de la propriété: Piscine, entrepôt, spa, sauna, ascenseur, Individuelle, urbain, moderne