Découvrez un joyau rare de la région du Kvarner avec cette belle pierre traditionnelle Rénové Villa à vendre à Bribir, parfaitement située dans le paisible arrière-pays de Novi Vinodolski. Cette propriété exceptionnelle offre 120 mètres carrés d'élégance sur un Terrain de 695 mètres carrés, avec un Piscine chauffé et une intimité absolue. Située à seulement 4 kilomètres de la mer, cette maison représente un bien immobilier Investissement idéal pour les acheteurs internationaux à la recherche d'un sanctuaire méditerranéen authentique, d'une retraite de vacances haut de gamme ou d'un actif lucratif sur le marché croate de la location de luxe très rentable. Chaque détail de la décoration et de l'ameublement a été soigneusement sélectionné pour créer un intérieur qui dégage une élégance sophistiquée. Pour un maximum de confort en toutes saisons, la propriété est entièrement climatisée et dispose de Chauffage au sol haut de gamme partout, complétée par un Cheminée à bois classique qui ajoute une ambiance confortable pendant les mois d'hiver plus frais. Le Villa est vendu entièrement Meublé avec des meubles de design italiens de haute qualité, offrant une véritable expérience clé en main, prête à emménager. Le plan d'étage intelligent à deux étages est conçu pour une fonctionnalité et un confort maximaux. Le Rez-de-chaussée vous accueille avec une cuisine italienne haut de gamme et une salle à manger assortie, qui s'intègre dans un salon spacieux et lumineux. Cet espace de vie central s'ouvre directement sur un Terrasse extérieur magnifiquement couvert et entièrement Meublé, parfait pour le café du matin ou la détente du soir. Le Rez-de-chaussée comprend également une chambre confortable et une salle de bain moderne. Un escalier intérieur mène à l'étage supérieur, entièrement dédié à une grande chambre principale dotée d'une salle de bain privée de luxe, offrant un niveau exceptionnel de confort et d'espace personnel. Le centre du Jardin dispose d'un grand Piscine chauffé de 32 mètres carrés, permettant une saison de baignade prolongée du début du printemps à la fin de l'automne. Autour de la piscine se trouve une terrasse spacieuse pour prendre le soleil, un salon extérieur dédié et une zone de barbecue en pierre traditionnelle idéale pour organiser des dîners en plein air avec des amis et la famille. Le domaine est bordé par une végétation luxuriante et des forêts vierges, offrant une isolation complète des vues voisines, tandis que l'allée privée accueille un Parking sécurisé pour plusieurs véhicules. L'emplacement à Bribir est très recherché par les acheteurs de biens immobiliers qui aspirent à la paix naturelle, à l'air frais de la montagne et de la mer et à des sentiers de randonnée pittoresques, mais qui veulent rester à quelques minutes en voiture des plages, des marinas et des restaurants animés de Novi Vinodolski et de Selce. Ce nouveau Rénové Villa capture avec succès le charme intemporel des maisons en pierre d'Istrie et du Kvarner tout en offrant tous les confort d'un domaine de luxe moderne. Avec son potentiel prouvé pour des rendements locatifs élevés et zéro Investissement supplémentaire requis, cette propriété se distingue comme un choix sûr et très enrichissant sur la côte croate. Réf: RE-U-48051Les frais supplémentaires totaux supportés par l'acheteur d'un bien immobilier situé à Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété, qui comprend: la taxe de transfert de propriété (3% de la valeur de la propriété), la commission d'agence/de courtage (3% + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (approximativement 1%), les honoraires de notaire, les honoraires d'enregistrement judiciaire et les frais de traduction certifiée officielle. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.Avantages de la propriété: Piscine, chauffage par le sol, Jardin, Individuelle, moderne