La Tua Immobiliare propose à la vente, dans la campagne d'Ostuni, une cour contemporaine Villa avec trulli et une Piscine au cœur de la vallée de l'Itria Nichée parmi des oliviers séculaires, des rochers exposés et des bâtiments en pierre ancienne, cette merveilleuse propriété est située au cœur de la campagne d'Ostuni, dans le quartier de Chiobbica, située à 18 000 mètres carrés de Terrain panoramique. Un lieu privilégié pour ceux qui souhaitent découvrir ou offrir à d'autres la possibilité de découvrir un style de vie apoulien authentique, à égale distance des quatre principales villes de la vallée de l'Itrie: Ostuni, Cisternino, Ceglie Messapica et Martina Franca. Le projet, inspiré par l'architecture méditerranéenne contemporaine, est conçu comme un micro-resort immergé dans le paysage, où la lumière, la pierre et la nature se fondent autour d'une cour centrale dominée par des roches naturelles et des oliviers séculaires qui y enfoncent leurs racines, transformant le paysage lui-même en cœur architectural du bien. Composé de: - Cour contemporaine Villa (178 m2) - Deux trulli Individuelle conçus comme suites d'hôtes (env. - 4 chambres avec salle de bains privée - 5 salles de bains au total, dont une dédiée au salon - 40 m2 de Piscine privé (10 x 4 m) - deux jacuzzis - deux verandas couvertes dédiées à la salle à manger et à la vie en plein air - cuisine extérieure - spacieuse Parking privée Le Villa: cour habitée au milieu de pierre, eau et lumière Le Villa principal est disposé autour d'une cour privée qui organise naturellement la relation entre les espaces intérieurs et extérieurs. Le salon central, avec son plafond voûté en tuffe exposé, s'ouvre sur le Piscine et la roche exposée, permettant à la lumière de traverser les espaces et créant une connexion transparente entre l'architecture et le paysage. Les intérieurs, caractérisés par des matériaux authentiques et une atmosphère sophistiquée mais discrète, comprennent: - espace de vie spacieux avec Cheminée (30 m2) - cuisine et salle à manger surplombant la cour (26 m2) - deux chambres doubles avec salle de bains en suite (15 m2) - salle de bains servant le salon - un Débarras polyvalent, également idéal comme une expérience privée Buanderie (14 m2) de vie en plein air et d'hospitalité La propriété est conçue comme un petit complexe niché dans la nature, où la vie privée, la convivialité et l'hospitalité chale coexistent en harmonie. À l'extérieur, on trouve: - une véranda couverte dédiée à la cuisine et à la salle à manger extérieures - une deuxième véranda salon donnant sur la cour - des chemins en pierre reliant le Villa, les trulli et les zones de détente - des structures rurales restaurées intégrées au design, dont un réservoir historique de collecte d'eau de pluie transformé en jacuzzi et une ancienne citerne souterraine, encore visible de l'extérieur à travers sa voûte en pierre Le trulli: suites pour invités immergées dans la nature Situées plus loin du Villa principal et reliées par des chemins sinueux à travers des oliviers et des murs de pierre sèche, deux grandes suites indépendantes trulli Maison élégantes avec une chambre double et salle de bains (15 m2 chacune). Conçus comme annexes autonomes, ils garantissent une intimité maximale et rendent la propriété idéale à la fois comme retraite familiale et comme lieu d'accueil haut de gamme. Matériaux et identité architecturale La propriété présente des matériaux locaux authentiques: - tuffe naturelle exposée - planchers et caractéristiques de façade en pierre d'Ostuni - murs en pierre sèche construits avec de la pierre locale sculptée à la main - toute l'architecture intégrée au paysage naturel Confort, durabilité et hospitalité - Système photovoltaïque - Chauffage au sol - Conçu pour accueillir jusqu'à 8 personnes - Propriété vendue intégralement Meublé - remise clé en main prévue d'ici juin 2027