Terrain urbain à Sierra Chica (Coín) de 412 m2, y compris un projet officiellement approuvé pour un Individuelle Villa avec Piscine privé. Situé dans un quartier résidentiel entièrement développé avec tous les services publics disponibles (eau, électricité, égouts, éclairage de rue). Projet pour un Villa de 2 étages plus un sous-sol et un Piscine privée, prêt à réactiver le permis de construire et à commencer la construction. Je suis désolé. L'emplacement et les environs Le Terrain est situé dans l'urbanisation de Sierra Chica, Coín (Málaga), un quartier résidentiel en pleine croissance avec de bonnes liaisons et un environnement. Routes asphaltées, trottoirs et éclairage de rue Zone des maisons unifamiliales Individuelle Accès direct des véhicules au Terrain Zone entièrement desservie (eau, électricité, égouts) ?? Terrain Caractéristiques Surface du terrain: 412.68 m2 Terrain urbain (zone urbaine consolidée) Utilisation: résidentiel (Individuelle Villa) Constructibilité: approx. 215,74 m2 (superficie constructible) Prêt à construire pas besoin de développement urbain supplémentaire. Je suis désolée. PROJET INCLUS Le bien comprend un projet architectural entièrement approuvé pour une Individuelle Villa avec Piscine, ce qui représente une économie de temps et de coûts significative. Approuvé par le Collège officiel des architectes de Malaga Individuelle Villa monoparentale 2 étages + sous-sol Piscine privé ?? Aménagement du sous-sol projeté Villa: Garage pour 2 voitures Rez-de-chaussée: salon spacieux Cuisine et salle à manger en plein air Salle de bains Bureau Porche couvert Premier étage: Chambre principale Armoire à l'intérieur Salle de bains Chambre de lavage 2 terrasses ?? Maison moderne et fonctionnelle conçue pour une vie de famille confortable ?? Surfaces du projet Surface construite (au-dessus du sol): approx. 152 m2 Sous-sol: approx. 46 m2 de surface bâtie totale: approx. 205 m2 Piscine: 12,5 m2 En outre: Jardin espaces de terrasses et espaces extérieurs Spécifications techniques et qualité Structure en béton armé Isolation thermique et acoustique conforme à la réglementation espagnole sur les bâtiments (CTE) Carpenterie extérieure en PVC Double vitrage Système d'énergie solaire pour l'eau chaude Économie d'énergie conforme ?? Projet conçu pour respecter la réglementation en vigueur et les normes d'efficacité énergétique