Situé à Scionzier, dans le secteur recherché des Fontaines proche de Marnaz, ce chalet individuel offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel pour une famille en quête d’espace et de confort.

Édifié sur une parcelle de 1 047 m², il développe environ 101,33 m² habitables.

Dès l’entrée, équipée d’un placard de rangement, vous découvrirez un intérieur chaleureux, lumineux et parfaitement agencé. Le séjour d’environ 30 m² bénéficie d’une belle ouverture sur une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. La cuisine ouverte, aménagée et conviviale, offre un accès direct au jardin, créant une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs.

Le rez-de-chaussée dispose également d’une salle de d'eau avec espace buanderie, d’un Wc indépendant avec fenêtre, d’un espace bureau fonctionnel ainsi que d’un garage attenant de 16 m².

À l’étage, vous trouverez trois belles chambres avec rangements, dont deux bénéficient d’un accès au balcon. Une salle de bains complète ce niveau, pensé pour le confort de toute la famille.

Le chalet offre depuis la pièce de vie et l'étage une magnifique vue sur le beau sommet du Bargy.

Côté annexes, le bien dispose d’un car port deux places ainsi que de deux garages, offrant de nombreuses possibilités de stationnement et de stockage.

Des travaux importants ont été réalisés en 2018, comprenant :

Le remplacement du système de chauffage / chaudière,
l’enrochement autour du chalet.

La création du car port et du garage attenants,
ainsi que l’aménagement d’une salle de douche au rez-de-chaussée.

Le chauffage au sol assure un confort thermique appréciable.

Vous apprécierez son environnement résidentiel calme en zone urbaine de densité moyenne.

Le chalet séduira les acquéreurs à la recherche d’un bien chaleureux, bien entretenu et implanté sur un beau terrain plat, à proximité des commodités et des axes principaux.