Appartements avec vue sur la mer à vendre dans une résidence contemporaine neuve idéalement située sur l’avenue de la Californie à Nice, à seulement 100 mètres de la Promenade des Anglais et de la plage. 116 Californie propose des appartements élégants de 1 à 3 chambres et des duplex conçus pour une vie méditerranéenne moderne, beaucoup avec balcons/loggias privés et vues sur la mer depuis les étages supérieurs.

Parfaitement connectée, la résidence se situe directement à côté de l’arrêt de tram Fabron (Ligne 2), offrant un accès rapide au centre-ville de Nice, à l’aéroport, aux universités, aux quartiers d’affaires et au Port. Commerces locaux, écoles et services accessibles à pied, ce qui en fait une résidence principale idéale, une maison de vacances ou une opportunité d’investissement.

Le développement allie une architecture contemporaine élégante à des intérieurs de haute specification, comprenant :

* Climatisation/chauffage réversible via pompe à chaleur individuelle
* Carrelage grand format en porcelaine
* Fenêtres aluminium double vitrage
* Volets électriques
* Salles de bains entièrement équipées
* Accès au parking souterrain sécurisé
* Système d’entrée connecté intelligent

Conçu selon les normes environnementales Re2020 et certifié NF Habitat HQe, la résidence est pensée pour l’efficacité énergétique, le confort et la durabilité.

Utilisez-la comme résidence principale ou secondaire ou, si vous le souhaitez, vous pouvez signer un mandat de location avec Avecoeur qui assure des services quasi hôteliers et concierge pour les locations de courte durée. Si vous signez ce mandat et louez votre appartement pendant au moins quelques semaines par an, vous bénéficierez de la restitution de toute la TVA incluse dans votre prix d’achat (20 %) et, bien sûr, du revenu locatif perçu après déduction de la commission. Avecoeur, en plus de la gestion immobilière, est également promoteur, architecte d’intérieur et courtier en prêts, faisant du groupe une solution unique tout-en-un pour les investisseurs immobiliers en France.

Nice
116 Californie se situe à 100 m de la plage de la Promenade des Anglais, à proximité des commerces, restaurants, cafés et musées, et à seulement 15 minutes en tram du Vieux Nice. Située dans le département des Alpes-Maritimes, probablement l’un des lieux les plus célèbres de la Côte d’Azur, Nice est aussi l’une des plus anciennes agglomérations, dont certaines zones remontent au IIe siècle près du vieux port et de la ville. Ville cosmopolite et dynamique avec une façade à l’italienne, Nice offre beaucoup au potentiel acquéreur en termes d’équipements locaux, de culture et de climat. Restaurants, marchés et boutiques de mode chic sont à chaque coin de rue. Elle bénéficie de la proximité de la mer et de la plage tout en offrant les atouts d’une grande ville, notamment l’aéroport international, et possédant des zones très exclusives comme Mont Boron où vous pouvez acheter une villa multi-millionnaire avec des vues fantastiques sur l’océan.