Beau village avec tous les magasins, boulangerie, boucherie, épicerie, bureau de poste, bar/restaurant, à 5 minutes de Capestang, à 20 minutes de Béziers et à 20 minutes de Narbonne, à 15 minutes de l'autoroute et à 25/30 minutes des plages. Situé au cœur d'un charmant village, ce Maison de quatre étages a un caractère unique et une disposition jolie inhabituelle. Avec 95 m2 de surface habitable, dont 3 chambres, il combine le charme du vieux monde avec des touches contemporaines pour créer des espaces de vie chaleureux et fonctionnels. Son atout majeur ? Une magnifique Terrasse de 28 m2 ! Un nid confortable où vous pourrez profiter du temps chaud en toute tranquillité. Idéal pour les acheteurs Résidence secondaire ou débutants. 25 m2 (accès par étapes).Rez-de-chaussée = 12,5 m2 hall d'entrée + WC avec lavabo + 20 m2 salon/étude + 5 m2 salle de lavage.1er étage = 16 m2 cuisine/salle à manger (évier, table de travail, four électrique, réfrigérateur) avec accès à un Terrasse de 28 m2 (faisant face au sud/sud-ouest).2nd = 5 m2 hall + 9 m2 chambre à coucher + 4,5 m2 salle de douche (bassin, douche, WC).3rd = 2 chambres de 8,5 m2 et 9 m2 (une avec une vue magnifique).Miscellaneous = Meubles négociables + toit en bon état + plomberie/électricité en très bon état + consommation annuelle estimée pour une utilisation standard: entre 1902 et 2574 euros par an. Prix moyen de l'énergie indexé au 1er janvier 2021 (y compris les abonnements) + impôt foncier annuel de 304 euros + Climatisation réversible et chauffe-eau électrique. Prix = 124.000 euros (bonne, atypique et avec un Terrasse) Les prix incluent les frais des agents (payés par les vendeurs). Les honoraires du notaire doivent être payés en plus au taux officiel. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Internet Geo-risks: georisques. Je suis là. Résultats