Beau village avec toutes les boutiques, boulangerie, boucherie, épicerie, bureau de poste, bar/restaurant, à 5 minutes de Capestang, à 20 minutes de Béziers et à 20 minutes de Narbonne, à 15 minutes de l'autoroute et à 25/30 minutes des plages.

Situé au cœur d'un charmant village, ce Maison de quatre étages a un caractère unique et une disposition jolie inhabituelle. Avec 95 m2 de surface habitable, dont 3 chambres, il combine le charme du vieux monde avec des touches contemporaines pour créer des espaces de vie chaleureux et fonctionnels. Son atout majeur ? Une magnifique Terrasse de 28 m2 ! Un nid confortable où vous pourrez profiter du temps chaud en toute tranquillité. Idéal pour les acheteurs Résidence secondaire ou débutants.

Souterrain = cave d'environ 25 m2 (accès par marches).

Rez-de-chaussée = hall d'entrée de 12,5 m2 + WC avec lavabo + 20 m2 salon/étude + 5 m2 salle de lavage.

1er étage = cuisine/salle à manger de 16 m2 (évier, bureau, four électrique, réfrigérateur) avec accès à un Terrasse de 28 m2 (faisant face au sud/sud-ouest).

2e hall = hall de 5 m2 + 9 m2 chambre à coucher + 4,5 m2 salle de douche (lavabo, douche, WC).

3e = 2 chambres de 8,5 m2 et 9 m2 (avec vue magnifique).

Miscellaneous = Furniture négociable + toit en très bon état + plomberie/électricité en très bon état + consommation d'énergie estimée entre 25 et 74 euros par an: 1902 et 1902 euros. Prix moyen de l'énergie indexé au 1er janvier 2021 (y compris les abonnements) + impôt foncier annuel de 304 euros + Climatisation réversibles et chauffe-eau électriques.

Price = 124.000 euros (bonne, atypique et avec un Terrasse)

Les prix incluent les frais des agents (payés par les vendeurs). Les honoraires du notaire doivent être payés en plus au taux officiel. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Internet Geo-risks: georisques. Je suis là. L'identifiant de la propriété: 85009
Taille de la propriété: 95 m2
Chambres à coucher: 3
Bathrooms: 1
Reference: QC149000EEE

Autre Caractéristiques
Immédiatement habitable
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Potentiel de location
Terrasse