Un joyau toscan au cœur de Lajatico, le lieu de naissance d'Andrea Bocelli. Nichée dans l'âme historique de Lajatico, cette charmante résidence Jumelée offre un mélange rare de charme de village médiéval et de commodité moderne. Située à quelques pas du centre animé, la propriété est vendue avec un patio-Jardin avec une vue magnifique, une cantine et un atelier / Garage, une découverte rare dans le centre historique. Situé à un niveau, l'hébergement comprend: entrée privée, salon central invitant, nouvelle cuisine bien équipée, deux chambres spacieuses, salle de bains avec douche, et un Débarras interne généreux. À l'extérieur: à l'arrière du Maison se trouve un grand patio privé (environ 100 m2) avec une vue magnifique sur les collines toscanes et les couchers de soleil légendaires de la région - une découverte rare dans le centre historique du village. Une cabane à bois et une cave à hauts plafonds s'ouvrent sur le patio, offrant la possibilité (sous réserve des directives et des autorisations de planification habituelles) d'être converties en cuisine d'été, en salle de dégustation de vins sophistiquée ou en espace utilitaire fonctionnel pour compléter la zone Jardin. En outre, il y a un atelier privé Garage / de 36 m2 (note largeur de porte restreinte le rend inapproprié pour certains véhicules modernes). La propriété est facilement accessible en voiture, avec l'avantage supplémentaire d'un parking public à seulement 300 mètres. La résidence a été rénovée il y a seulement cinq ans, et est présentée dans un excellent état. Vendu entièrement Meublé, cette propriété clé en main est prête à être utilisée immédiatement, en tant que Résidence secondaire, résidence privée, ou Investissement locatif. Lajatico est un village charmant, et la propriété se trouve à quelques kilomètres de la place principale, le cœur de la vie quotidienne, où les habitants se rassemblent pour un expresso et des apéritifs au milieu de façades colorées et de ruelles pavées. Il y a des cafés, un charmant restaurant avec des tables et des chaises sur la place principale, une pharmacie, le siège de la Banque de Lajatico, une bonne boulangerie et de nombreux petits magasins Autre. Connu comme le berceau du légendaire ténor Andrea Bocelli, chaque mois de juillet, ce village calme et historique se transforme en un centre culturel mondial pour le Teatro del Silenzio (Théâtre du silence). Cet amphithéâtre en plein air, construit dans la pente naturelle des collines, accueille un concert annuel parsemé d'étoiles, attirant un public international d'élite dans le village et créant un marché à forte demande pour les locations de luxe. Lajatico est situé dans la région de Valdera, dans le centre de la Toscane, entre Pise et Florence. Le paysage entourant le village est un patchwork d'oliviers argentés, de champs de blé dorés et de rangées de cyprès. C'est une région d'huile d'olive de haute qualité et de vins DOC, où "farm to table" n'est pas seulement une tendance, mais un mode de vie séculaire. Pour les amateurs de plein air, la région offre des sentiers interminables pour la randonnée, le vélo et l'équitation à travers certains des paysages les plus photographiés de Italie. La région est parsemée de villes historiques et de villages médiévaux, de châteaux et d'églises de campagne, et les "città darte" (villes d'art) voisines de Volterra, San Gimignano, Palaia et Florence font de Lajatico un excellent point de départ pour l'exploration. L'emplacement est attrayant toute l'année. Alors que l'été apporte le glamour de l'opéra, le printemps et l'automne attirent les randonneurs et les gourmets à la recherche des truffes blanches et des récoltes du Val d'Era. La proximité facile de l'aéroport de Pise en fait une retraite de week-end pratique pour les visiteurs européens. Distance: Lajatico sur le seuil, Palaia à 20 km, Volterra à 20 km, San Gimignano à 35 km, Cecina (plages) à 40 km, Lucques à 50 km, Pise (aéroport) à 50 km, Florence à 80 km. Certaines images peuvent avoir été améliorées à l'aide de la technologie de l'IA Toutes les informations sont données de bonne foi et sont considérées comme correctes, mais ne font pas partie d'une offre ou d'un contrat